Næringslokaler - ny huseier

[twarr]

Hei!

 

Håper noen som har peiling på juss kan svare på dette :-)

 

Vi er fire stykker som holder på å starte opp en bar. Det meste andre er på plass, det vi mangler nå er lokaler.

 

Det lokalet som er best egnet, er i et bygg som snart skal legges ut for salg. Er det mulig å lage en leiekontrakt med nåværende eier slik at den nye eieren MÅ overta leiekontrakten? Vi skal legge veldig mye arbeid og penger i lokalene, derfor må dette være mulig..

 

Det andre lokalet vi vet om, er hos en litt "sketchy" huseier. Det går rykter om at eiendomsfirmaet hans er på konkursens rand, og at det derfor kan bli slik at banken tar over bygget. Jeg rekner med at banken sikkert vil ha oss som leietakere (for å få inn penger i det hele tatt) - men det er jo ikke sikkert at nye eier ønsker det. Er det her en måte for oss å lage en kontrakt som sikrer oss slik at den nye eieren må ta over leiekontrakten?

 

SIden det går flere hundre tusen inn i lokalene, så må vi være sikre på dette før vi kan starte arbeidet :-)

 

Håper at noen har peiling på dette og ser seg tid til å svare..

[Herr Brun]

Leiekontrakten kan tinglyses. Sørg for lang tidsbestemt uoppsigelig leiekontrakt, og tinglys den. Så er du i boks:)