Gårdeiers ansvar for fallende is

[Kaplan]

En bil står (lovlig) parkert i en sentrumsgate i Oslo. En isklump løsner fra taket på en bygård og knuser ruta på bilen. Resultatet er en egenandel på 2000 kr for skifte av ruta.

 

Har gårdeier/borettslag/sameie erstatningsansvar overfor bileier? Evt lovhjemmel?

[Lightbulb]

En bil står (lovlig) parkert i en sentrumsgate i Oslo. En isklump løsner fra taket på en bygård og knuser ruta på bilen. Resultatet er en egenandel på 2000 kr for skifte av ruta.

 

Har gårdeier/borettslag/sameie erstatningsansvar overfor bileier? Evt lovhjemmel?

 

Ja, gårdeier kan bli erstatninsansvarlig i slike tilfeller, men dette må vurderes konkret. Spørsmålet vil da ofte være om gårdeier har handlet uaktsomt ved å ikke ha fjernet is fra taket (dette følger av ulovfestet rett). Generelt gjelder en relativt streng plikt for gårdeiere til å fjerne is fra eget tak.

 

Forøvrig er det også tilfeller fra rettspraksis der gårdeier har blitt holdt erstatningsansvarlig uavhengig av egen skyld, etter at takstein har falt ned fra taket og skadet personer på gatenivå.

 

Erstatningsutmålingen foregår etter skadeerstatningslovens § 4-1, hvor det fremgår at erstatning for tingsskade skal dekke den skadelidtes økonomiske tap. I ditt tilfelle - kostnadene knyttet til å reparere vinduet.