Skatt på salg av bolig etter utleie

[Kentakinte]

Hei.

 

Jeg og kjæresten snakker om å flytte sammen, og jeg lurer da på om jeg skal selge min leilighet eller leie den ut. Har funnet ut at det er lettere å leie ut en bolig i et helt år enn bare 8 måneder f.eks.

Men hvis jeg leier ut boligen i ett helt år for så å selge den må jeg betale skatt av fortjenesten jeg har hatt på boligen da jeg må ha bodd i leiligheten i minimum 12 av de siste 24 månedene.

Mitt spørsmål er da om jeg etter utleieperieoden kan flytte inn i min egen leilighet i den tiden det tar å selge den for på den måten å komme unna beskattingen av fortjenesten? Vil jo da ha bodd der i 12 av de siste 24 månedene, bare delt opp på hver side av utleien.

Endret 24. januar 2012 av Kentakinte

[Ekko]

http://www.skatteetaten.no/no/Brosjyrer-og-boker/Salg-mv-av-fast-eiendom/?chapter=42638#kapitteltekst

 

Om botid

 

Botid regnes fra og med den dagen du flytter inn i boligen og den avbrytes enten av tidspunktet for realisasjon eller utflyttingsdagen. Selve dagen for realisasjon eller utflytting regnes også med ved beregning av botiden. Botid regnes vanligvis bare i den perioden du er eier av boligen. Er det flere botidsperioder innefor toårsperioden, legges disse sammen.