Leiekontrakt som blir brutt før utleie

[Teardrop]

Hei,

Dersom en leietaker signerer en standard leiekontrakt på en leilighet, men ombestemmer seg etterpå, før vedkommende har flyttet inn eller betalt inn noe penger, hvordan stiller det seg for utleier da. Kan utleier kreve noe for bruddet, og om leietakeren nekter å etterkomme dette, har utleier noen mulighet til å tvangsindrive et beløp? Er sjansen stor for at det betaler seg for utleier å gjøre noe mer, eller best bare glemme hele saken og forsøke å finne en ny leietaker?

[Herr Brun]

Utleier har plikt til å avertere for utleie og gjøre sitt for at andre kan flytte inn så fort som mulig, men om en ikke får leid ut skal han selvfølgelig betale ut oppsigelsestida.