Mulig og kjøbe bil ved og øke boliglån?

[kenzky]

Hei!

 

 

Jeg har et boliglån på ca 1.6mill, på en bolig som hadde takst på ca 1.59mill.

Regner med at boligen kanskje har steget med ca 200000-300000kr.

Er det mulig og gå til banken og spørre om å få øke boliglånet pga kjøp av bil?

[Inge Rognmo]

1,6 mill i lån på bolig til 1,59 mill? Du fikk med andre ord et lån på over 100% av pantets verdi når du kjøpte?

 

Om vi sier huset nå er verdt 1,9, og du har 1,6 i gjeld, så er gjelda fortsatt på 85% av pantet. De nyeste retningslinjene fra finanstilsynet tilsier at bankene ikke skal låne ut mer enn det (15% egenkapital).

 

Så jeg vil si svaret er nei; med så mye i boliglån i forhold til husets verdi, så får du neppe lånt mer. Tanken om å låne til bil med pant i bolig er imidlertid god, særlig når man er under 60% gjeldsgrad med tilhørende lav boliglånsrente. (men "bil-delen" av lånet bør nedbetales like fort som et "vanlig" billån)

[Ekko]

Det kommer nok også an på situasjonen din ellers, hvilken inntekt du har, om du har andre lån osv.

 

Det koster ingenting å spørre, kommer jo også an på hvor mye du ønsker å låne.