Oppussing av leilighet

[Luigi85]

Er det noen her som vet hva som får en leilighet til å stige i verdi , altså hva kan man pusse opp for å få den til å stige i verdi ? liker å snekre litt

Takker for svar

[Mephisto-]

Er det noen her som vet hva som får en leilighet til å stige i verdi , altså hva kan man pusse opp for å få den til å stige i verdi ? liker å snekre litt

Takker for svar

 

Alt som heter oppussing gjør jo at leiligheten stiger i verdi. Noe jeg synes blir dårlig fulgt opp er kledning og slikt på utsiden. Litt maling og fiksing på utsiden gjør godt.

 

Så kan du endre på utsende i enkelte rom (ville unngått bad og kjøkken). Vet ikke helt hvilken standard du har, men ettersom hvor gammelt det er jo enklere er det å pusse opp.

 

Bare mine tanker

 

Edit: Ang. utsiden. Det er jo en leilighet, så kanskje huseier vil være villig til å betale deg noen kroner for å ordne på utsiden.

Endret 21. desember 2011 av Mephisto-

[AvidGamer]

Malevegger hvite (gir mer åpen følelse). Kjøkken og bad er svært viktige at de ser bra ut. Kjøkken kan "rettes opp", med nye benker og eventuenlt skapdører.

[Baranladion]

Skal du selge eller er du bare ute etter en bedre verditakst ift lån?

 

Ved salg lønner det seg å gjøre små endringer, som å male lyst, fjerne masse møbler osv, slik at leiligheten ser større og mer innbydende ut. Her handler det om å gi eventuelle budgivere inntrykk av at leiligheten er perfekt for å få en budrunde med flest mulig involverte.

 

SKal du ha en bedre verditakst, må du gjøre større oppgraderinger, som å renovere feks bad og kjøkken, husk dog at verdien ikke vil stige mer enn en brøkdel av det du faktisk bruker på å pusse opp.

 

Beliggenhet, størrelse, antall rom og standard er det som bestemmer markedsverdien, og da i den rekkefølgen.

[Luigi85]

Takker for alle svar kjekt å vite litt slikt , ja det er jo greit å vite om man skal selge leilighet , og så er det jo greit å vite om man vil investere i en leilighet

[Luigi85]

hva med å male ene veggen grå med mønster = , eller er det noen som vet om det er mulig å sette inn spotter i taket om man har betongtak ?

[Svinks]

En vegg i en annen farge og mønster enn resten av rommet kan være stilig. Gjør det hvis du selv skal bo der og har glede av det. Men får det leiligheten til å stige i verdi? Om det ser pent ut og kjøper liker det, kan det føre til at han/hun blir mer positiv til å gi et bud, og et høyere bud. Og er det flere budgivere, kan det drive prisen opp. Men ikke ta det for gitt, det er stor sannsynlighet for at kjøper ikke har samme smak som deg, og vil male om eller tapetsere uansett.

 

Spoter i betongtak: Da bør du lekte ned og lage en gipshimling som gir plass til lampene og skjuler kablene. Da mister du noen cm takhøyde. Det kan trekke prisen ned, eller gjøre at noen kjøpere ikke er interessert. Spot-belysning trekker sannsynligvis heller ikke prisen opp. I 1990 var det flotte greier og eksklusivt da nesten ingen hadde det, men nå er det blitt umoderne og harry, og gir ofte en ikke spesielt god og hensiktsmessig belysning.