[Løst] Huseier endret på oppsigelsestid

[Mikkel™]

Hei. Jeg har kjøpt meg eget hus nå og skal snart flytte ut av nåværende leilighet som jeg leier i. Det som jeg stusser er på det at i kontrakten min står det svart på hvitt at det er en månedes oppsigelsestid, mens huseieren påstår det er tre. Kan huseier endre dette og påstå det er påkrevd i etterkant uten signatur? Jeg var forberedt på å betale en måned ekstra med husleie men ikke tre ...

 

Hva skal jeg gjøre?

[Beyma]

Sa huseier noe om tre måneders oppsigelse når du skrev under kontrakt? tre måneder er ganske vanlig, men står det svart på hvitt en måned har vel huseier lite han skulle ha sagt.

[Mikkel™]

Sa huseier noe om tre måneders oppsigelse når du skrev under kontrakt? tre måneder er ganske vanlig, men står det svart på hvitt en måned har vel huseier lite han skulle ha sagt.

Sa ingenting om det når jeg leide leiligheten nei. Så med andre ord så har jeg loven på min side om jeg nekter betaling for de to månedene huseier krever ekstra?

[Hansoen]

Standard leiekontrakter sier 9 måneders minimums leieforhold og 3 måneders oppsigelsestid fra begge parter. Om det i den leieavtalen du har, står 1 måneds oppsigelsfrist, så skal du betale for 1 måned fra den første i neste måned, hvsi vi går utifra at du betaler leie i begynnlesen(slutten av måneden). Det vil si at hvis du kommer til huseier og vil ha oppsiglese den 15 novemeber, så skal du betale for desember måned. Står det 1 måned, så står det 1 måned og da har du loven på din side.

[cbastus]

Som Hansoen sier, er det det du har skrevet under på som gjelder. Står det 1 mnd i kontrakten er det en mnd som gjelder, som regel fra 1. i påfølgende mnd.

"Husleieloven" beskriver dette nærmere i paragraf 9.6: http://www.lovdata.no/all/tl-19990326-017-009.html#9-6

 

Av ordenhets skyld kan det være lurt å levere en skriftlig oppsigelse, og å beholder en kopi av denne selv.

Dette gjør saken lettere i etterkant ved en eventuell tvist.

[Hansoen]

Skriftlig oppsigelse kan være lurt ja, men i dette tilfellet har det kanskje ikke så mye å si, når det er lengden på oppsigelsestiden som det er spørsmål om, og da vil det være naturlig at begge parter har samme dato som utgangspunkt for denne oppsigelsestiden.

[Mikkel™]

Ja jeg skal si opp aktivt fra 1.12.2011 så jeg er forberedt på det at jeg må ut med hele Desember. Det jeg ikke er helt ok med er å betale for hele Januar og Februar ...

[Hansoen]

Bare husk på å gi oppsigelse før 1 desember. Hvis ikke vil oppsigelsesmåneden gå fra 1. Januar.

[Mikkel™]

Allerede sendt inn Ordna seg etter en telefon og litt dobbeltsjekking for begge parter.