Gjelder gammel leiekontrakt når ny eier overtar?

[Anskar]

Jeg skal ta over småbruket til faren min ved årsskiftet. På eiendommen finnes 13 privateide hytter, der hytteeierne har hver sin festekontrakt. Kontraktene er ikke tinglest.

Den årlige festeavgiften er satt latterlig lav, kr 100 1977-kroner som er indeksregulert.

 

Det jeg er litt usikker på er om de gamle kontraktene kan være å anse som foreldet når ny eier overtar og kan erstattes av en ny. Er det noen som har vært borti tilsvarende?

 

Hvis nei, hvor mye kan det gå å øke festeavgiften? Hyttene står på et særdeles attraktivt sted, der normal festavgift ville ha vært anslagsvis rundt kr 5-6000 (2011-kroner).

 

(Korrigerte skrivefeil.)

Endret 9. november 2011 av Anskar