Binde bankrenta nå?

[Frank_K]

Jeg har akkurat bundet renta mi i Lånekassen. Er tiden moden for å binde renta også på den alminnelige banklånet mitt?

 

Sist jeg snakket med banken hevdet de hardnakket at "in the long run" ville det lønne seg å ha flytende rente. Stemmer det, eller er renta nå så lav at det vil være aktuelt å i alle fall vurdere å binde renta?

 

Jeg bruker for øvrig Landkreditt bank.

[andreasn]

Vanskelig å si om det vil lønne seg. Fastrenten er ganske lav nå også på boliglån så det er absolutt noe å vurdere. Skal du binde kan det være greit å sjekke andre banker også. Fokus Bank har vært den med lavest rente på binding den siste tiden.

 

Eksperters mening om dette er at du skal binde renten for å ha en forutsigbar økonomi, ikke for å tjene penger på det. I lengden vil flytende rente stort sett alltid være bedre enn fast men det finnes selvfølgelig unntak.

 

 

[Stigi81]

Fastrenten er som Andreasn skriver forholdsvis lav nå.

 

I det lange løpet tjener du nok i de fleste tilfeller på å ha flytende rente, men fastrenta gir deg jo en helt annen forutsigbarhet

 

Om du vet du ikke klarer et høyere rentenivå enn du kan binde til i dag, så bør du binde renten nå.

 

Alternativet er å binde renten på deler av lånet. Binder du renten på deler av lånet (f.eks. halvparten) har du en viss forutsigbarhet på hva du skal betale i x antall år.

 

Vanskelig valg, men jeg personlig velger flytende rente inntil videre. Er ovebevist om at det svarer seg i det lange løp, selv om de påstår at renten skal doble seg i løpet av de neste årene.

[blackbrrd]

Fastrenten i USA for lån på 15 år er på 3,4%, så det kan nok godt være endel å gå på i Norge...

[torbjornen]

Dersom ein ikkje bind renta spekulerer ein i at renta vert låg lenge. Bind ein renta spekulerer ein i at den går opp. Skal ein spekulere minst mogeleg skulle det dermed vere fornuftig å binde deler av lånet, og ha deler av det flytande.

 

Dersom det kjem til å gå dårleg i verdsøkonomien slik alle trur, vil renta likevel ha avgrensa nedside. I det siste har enkelte bankar faktisk sett opp renta, fordi krisa gjer det vanskelegare for bankane å låne pengar. Skulle ting snu seg og/eller det vart inflasjon og renter slik det var i 80-åra vil renta kunne ha svært stor oppside. Så ein vil neppe tape mykje på å binde no, men om renta skulle verte tosifra vil ein ha tapt mykje på å ikkje gjere det.

Endret 17. oktober 2011 av torbjornen

[Mythos]

Mange tror at det akkurat i disse tider er gunstig å binde renten. Du sparer kanskje ikke noe på det, men får fordelen at du vet hva lånet vil koste i bindingsperioden.

 

Et alternativ er å velge flytende rente, og sette av differansen mellom fast og flytende rente på en høyrentekonto. Da har du litt i bakhånd når renten stiger over dagens fastrente. Statistisk sett er det mer lønnsomt enn fastrente, men krever litt økonomisk disiplin.