Betale ned bolig lån vs spare i konto til investering

[Hilsenromeo]

Hei til alle som kommer innom! Jeg har noen spørsmål jeg lurer på. Takker på forhånd:)

 

1. Hvis man har gjeld på feks 1 mill og man har spart opp en liten formue, burde man betale ned gjeld, investere det i feks en ny leilighet for å leie den ut eller bare spare formuen i konto?

 

2. Er det ikke sånn at man skatter mer om man har spart opp penger i konto?

 

3. Hvis jeg betaler ned gjeld på boligen, blir skatten på lønnen min høyere eller lavere?

[The Avatar]

På generell basis så er det betre å betale ned gjeld enn det er å spare/investere.

Det er mange grunner til dette, du har blandt anna sjølv påpeika det at dersom du har formue så må du betale formueskatt, det er derfor ingen grunn til å både betale renter til banken for lånet ditt og samtidig betale skatt til staten for at du har penger ståande på konto.

Dersom du skal investere i eit eller anna så må du passe på at avkastninga er høgare enn det du må betale i renter.

 

Dersom du betaler ned huslånet ditt så får du mindre skattefrådrag for gjeld noke som fører til at du betaler meir i skatt.

Men det er fortsatt ikkje lønnsomt å ha lån.

[Wisd0m]

På generell basis så er det betre å betale ned gjeld enn det er å spare/investere.

Det er mange grunner til dette, du har blandt anna sjølv påpeika det at dersom du har formue så må du betale formueskatt, det er derfor ingen grunn til å både betale renter til banken for lånet ditt og samtidig betale skatt til staten for at du har penger ståande på konto.

Dersom du skal investere i eit eller anna så må du passe på at avkastninga er høgare enn det du må betale i renter.

 

Dersom du betaler ned huslånet ditt så får du mindre skattefrådrag for gjeld noke som fører til at du betaler meir i skatt.

Men det er fortsatt ikkje lønnsomt å ha lån.

Mye av denne posten er svada da det er nettoformue som teller.

[The Avatar]

På generell basis så er det betre å betale ned gjeld enn det er å spare/investere.

Det er mange grunner til dette, du har blandt anna sjølv påpeika det at dersom du har formue så må du betale formueskatt, det er derfor ingen grunn til å både betale renter til banken for lånet ditt og samtidig betale skatt til staten for at du har penger ståande på konto.

Dersom du skal investere i eit eller anna så må du passe på at avkastninga er høgare enn det du må betale i renter.

 

Dersom du betaler ned huslånet ditt så får du mindre skattefrådrag for gjeld noke som fører til at du betaler meir i skatt.

Men det er fortsatt ikkje lønnsomt å ha lån.

Mye av denne posten er svada da det er nettoformue som teller.

 

Utdyp gjerne kva du meiner er svada og korleis du meiner ditt svar var til hjelp for trådstarter.

 

Og ja det er klart at det er nettoformuen som teller, men slik situasjonen er i dag så vil det være langt meir lønnsomt for trådstarter å bruke sin formue til å betale ned lån enn det er å investere formuen. Unntaket er dersom trådstarter f.eks finner tak i ei svært billig leiligheit som kan leigast ut dyrt, men sannysnligheita for dette er lav.

[Hilsenromeo]

Trådstarter her.

 

Jeg har mest lyst til å finne en billig enebolig i feks lørenskog eller områder rundt der som ikke er så langt fra Oslo, også bygge hybler og leie ut så lånet på den blir betalt fra leieinntekt.

[Slutsky]

På generell basis så er det betre å betale ned gjeld enn det er å spare/investere.

 

Stemmer vel egentlig ikke. Hvis avkastning på investering > lånerente, vil det lønne seg å investere.

 

Det er mange grunner til dette, du har blandt anna sjølv påpeika det at dersom du har formue så må du betale formueskatt, det er derfor ingen grunn til å både betale renter til banken for lånet ditt og samtidig betale skatt til staten for at du har penger ståande på konto.

 

Som nevnt tidligere er det nettoformuen det skattes av. Derfor får du ikke høyere formueskatt av å ha penger stående på konto (eller annen investering) framfor å betale ned på lån. Og igjen, hvis du oppnår høyere avkastning enn lånerenten, er jo dette en god grunn til å beholde lånet og betale rentene til banken.

[runerask]

Du bør ha så stor gjeld at du unngår formueskatt, nivået på dette finner du på selvangivelsen. Inntill da vil det alltid lønne seg å betale ned på gjelden.

 

Hvis du er så heldig å få mye penger til overs, vil det være lurt å skaffe seg gjeld ved å ivestere i eiendom.

[Slutsky]

Det å ta opp gjeld eller betale ned gjeld i seg selv påvirker ikke formueskatten. Skal du spare formueskatt på å ta opp lån, må du enten bruke lånet på forbruk eller investere i noe som gir ligningsverdi lavere enn 100 %. Kan du gi et eksempel på når det vil lønne seg å betale ned på gjelden (ift formueskatt)?