Definisjon av "fast eiendom" ?

[Mojo Pin]

Hei!

 

Jeg har en sak med skatteetaten som står og faller på definisjonen av "fast eiendom".

Er det noen som veit?

 

Kan f.eks. et toalett, en ovn, eller en lampe defineres som fast eiendom, eller er det kun snakk om en bolig?

[LithitiumS]

Fast eiendom vil si bygget/byggene trær og mark på eiendom. Toalett og ovn går ikke under fast eiendom.

[Gaidaros]

Hei!

 

Jeg har en sak med skatteetaten som står og faller på definisjonen av "fast eiendom".

Er det noen som veit?

 

Kan f.eks. et toalett, en ovn, eller en lampe defineres som fast eiendom, eller er det kun snakk om en bolig?

Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) gir en grei definisjon av hva fast eiendom inbefatter, løsøre hører ikke inn under definisjonen. http://www.lovdata.no/all/hl-19920703-093.html#1-1

Dens § 1-1, 1.ledd sier:

§ 1-1. Kva lova gjeld

 

(1) Lova gjeld avhending av fast eigedom når avhendinga skjer ved frivillig sal, byte eller gåve. Som fast eigedom vert rekna grunn og bygningar, og elles andre innretninger som er varig forbundne med grunnen. Lova gjeld og avhending av sameigepart i fast eigedom, av eigarseksjon (eigarleilegheit m. m.) og av tomtefesterett.

G

[Inge Rognmo]

Det går derimot inn under vegg- og naglefast inventar, som skal følge med eiendommen ved salg, og (i skattemessig sammenheng) verdsettes sammen med den, aktiveres på bygningens saldo ved montering, og avskrives sammen med bygningen. (Senere utskifting føres regnskapsmessig som vedlikehold av bygningen.) I praksis kan du derfor si at de regnes som en del av den faste eiendommen, men en ovn som ligger løs i garasjen, eller et toalett som ikke er montert blir selvsagt ikke det.

 

edit: i tillegg til avhendingslova §1-1, se også kapittel 3.

Endret 1. september 2011 av Inge Rognmo