Kjøp av leilighet som student. Rett på fult lån/stipend fra Lånekassen?

[Mr.Anki]

Hei!

 

Er student å skal kjøpe leilighet og lurer på om leiligheten bør stå i mitt eller en av foreldrene mine sitt navn?

 

Med tanke på å få fult lån og stipend fra Lånekassen?

[Lufen]

Så lenge formuen din ikke overstiger grensene til lånekassen så er det ikke noe problemer.

Husk at ligningsverdien til en bolig du bor i er lavere enn verdien av boligen så det er sjeldent at det er noe problem at den står i ditt navn.

[Mr.Anki]

Totalt sett, er det mest lønnsomt at leiligheten står i mitt eller foreldrene mine sitt navn?

[Lufen]

Enklest for deg er nok å la den stå i ditt navn, men dette kommer jo litt ann på:

om du da går over formue grensen til lånekassen?

er det lån på den?

Er det en gave fra foreldre/arv etc?

Men veldig fort så er det enklere for deg i framtiden at den står på deg, så lenge du ikke bikker over formue grensen.

[Mr.Anki]

Ligningsverdien på boligen blir telt som en del av min formue?

 

Hvordan regner jeg ut ligningsverdien?

[Lufen]

Den blir en del av din formue ja.

Ligningsverdien blir bestemt av Skatteetaten, men skal være en viss prosent av verdien til boligen.

[PerB]

det gfinnes beregningxmodeller for verdisetting av boliger/leligheter hos skatteetaten. Boliog/leiglighet bør stå i ditt navn med hensyn til beskattning ved salg.

[Mr.Anki]

Med tanke på at jeg få en betydelig gjeld så vil vel formuen min gå i null?

[bass84]

Ja, null i formue.