Gratis lagring fortsatt gratis når premissene endres?

[ihilmar]

Hei.

 

Vi har en stor lagerbygning stående, der vi leier ut plasser til biler o.l og flyttelass for en liten sum per sesong. Et medlem av eks-familien har hatt et helt flyttelass med innbo/skrot stående i ganske mange år, og nå som familien har blitt eks, skal bygningen tømmes. Flyttelasset har stått over lengre tid og tatt opp plass som tilsvarer en campingvogn. Leiepris for campingvogn per sesong er på mellom 1500,- og 2000,- kr. Vi har ikke avtalt noen betaling for dette, men siden familieforholdet endret seg drastisk for 3 år siden lurer vi på hva man skal gjøre. Er det uetisk og galt å kreve leie for plassen det har opptatt disse årene, eller skal man kun be dem om å fjerne tingene sine. De kom et forslag om å brenne en stor del av disse tingene på vår eiendom, noe som for oss hørtes underlig ut.

 

Vi vil gjøre få høre deres meninger og synspunkter på dette, da vi står ovenfor et heller stort dilemma.

 

Takker for svar

[enden]

Hvis man kommer med et krav om betaling etterskuddsvis så høres dette smålig ut gitt situasjonen. Jeg ville bedt om at tingene ble fjernet eller at fra nå av vil kreves betaling for plassen. Gjerne med en fornuftig tidsfrist slik at de rekker å organisere seg. Ingen vits å være drittsekk. Det er tross alt folk man har et forhold til.

Endret 27. mai 2011 av enden

[Svinks]

De kom et forslag om å brenne en stor del av disse tingene på vår eiendom, noe som for oss hørtes underlig ut.

 

Ikke bare underlig, men også ulovlig. Dersom noe skal brennes, skal det leveres til godkjent avfallsmottak, som så vil kunne brenne det i godkjent forbrenningsanlegg.

 

Ellers vil jeg tro at husleielovens § 10-4 kan være nyttig her, selv om dette kanskje ikke dreier seg om etterlatte ting etter et leierforhold av husrom:

§ 10-4. Etterlatt løsøre

 

Finnes det i husrommet etterlatt løsøre som må antas å tilhøre leieren eller noen i leierens husstand, skal utleieren for leierens regning ta hånd om dette. Rent skrot kan likevel kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleieren kreve en rimelig godtgjørelse for dette.

 

Utleieren skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leieren til å hente løsøret. Utleieren kan holde løsøret tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles.

 

Utleieren kan selge løsøret for leierens regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leieren venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsøret. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleieren i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.

 

Konklusjon: Varsle skriftlig, kaste skrot (men dette er farlig, er eieren av tingene enig i hva som er skrot?) og overta tingene og evt. selge dem dersom eieren ikke innen rimelig frist henter dem.