Utleier erstattet sofa av høy standard til en latterlig stygg en

[AnonymDiskusjon]

Jeg leier en møblert leilighet av høy standard. Plutselig fant utleier ut at han ville ha sofaen som stod i leiligheten selv, så han erstattet "min" 3.5 seters hjørnesofa til 17 000 med en gammel 2.5 seters (stygg) som det ikke er plass til å ligge utstrekt i en gang.

 

Det må da virkelig være en lov ett eller annet sted som sier at dersom utleier skal bytte ut noe, så skal det være i tilnærmet lik eller bedre standard enn den gamle?

 

Postet av anonym: de420343cb50cd81e5c7c1c6536e59a0

[Alastor]

Antar dere skrev inventarliste når du flyttet inn, som en del av kontrakten? Siden du leier møblert.

[AnonymDiskusjon]

Antar dere skrev inventarliste når du flyttet inn, som en del av kontrakten? Siden du leier møblert.

Nope, gjorde ikke det dessverre.

 

Postet av anonym: de420343cb50cd81e5c7c1c6536e59a0

[DaXoN]

Jeg har ikke så mye erfaring med dette.

 

Men vil nå tro at vis du leier møblert og han plutselig skifter på det du leier, vil ikke det bryte kontrakten?

 

Da får du jo ikke det du leier.

[NikkaYoichi]

§ 5-4. Forandringer i husrommet og på eiendommen for øvrig

 

Leieren må finne seg i forandringer av husrommet dersom arbeidet kan utføres uten nevneverdig ulempe for leieren, og forandringen ikke reduserer husrommets verdi for leieren. Andre forandringer kan bare utføres med leierens samtykke.

 

Leieren kan ikke uten utleierens samtykke foreta forandringer i husrommet eller på eiendommen for øvrig.

 

Leier av bolig kan med utleierens godkjenning gjennomføre tiltak på eiendommen som er nødvendige på grunn av leierens eller husstandsmedlemmers nedsatte funksjonsevne. Leier av lokale kan med utleierens godkjenning sette opp vanlige skilter, markiser o.l. Godkjenning etter første og annet punktum kan ikke nektes uten saklig grunn.

 

Om leierens plikt til å sette husrommet tilbake i opprinnelig stand gjelder § 10-2.

 

Endret ved lov 20 juni 2008 nr. 42 (ikr. 1 jan 2009 iflg. res. 20 juni 2008 nr. 631).

Jeg finner ikke noe spesielt om møblerte leiligheter i Husleieloven, så dette er det nærmeste jeg kommer.

Da kan man selvsagt diskutere om dette byttet av sofa, er nevneverdig ulempe og om det reduserer verdien for deg som leietaker. Og om denne endringen er alvorlig nok til å regnes som et brudd på §5-4.