Megler holder på pengene mine etter overtakelse. Riktig?

[tomahg]

Jeg har nylig solgt en leilighet i et borettslag, og forventet at pengene skulle bli synlig på min konto snarlig etter overtakelsen.

 

I følge megler sto det i kontrakten av hjemmelsoverføringen sendes til tinglysning når overtakelsen har funnet sted. Og når det er tinglyst får jeg oppgjøret. Jeg kan altså ikke forvente å få oppgjøret før etter ca 10 dager, eller så fort de får det i retur fra kartverket. Jeg må dessverre innrømme at jeg ikke la merke til dette.

 

Er dette vanlig praksis? Og har det i så fall noen annen årsak enn at megler ønsker å profittere på rentene av mine penger?

[Rubenius]

Det er vanlig praksis. Pengene overføres fra kjøper til meglers klientkonto, hvorpå det tar en gitt periode før penger overføres til din konto.

 

Har ikke annen kompetanse på området enn at jeg har vært igjennom salg og kjøp av bolig i senere tid.

Endret 6. april 2011 av Rubenius

[enden]

Salget er vel ikke offisielt før det er tinglyst, så dermed har meglerne et godt påskudd til å få litt ekstra renter på klientkontoen sin. De kunne helt sikkert vært mer effektive, men har vel også kurant nok begrunnelse til å gjøre som de gjør. Etter min forståelse er dette bransjenorm så det er nok bare å godta det og smøre deg med tålmodighet. Ikke at du har noe valg siden du har signert på det

[Svinks]

Har en megler bare en klientkonto hvor penger fra alle handler strømmer gjennom, eller oppretter de en klientkonto per klient (selger), i selgers navn, slik at rentene tilfaller selger av boligen?

[enden]

Jeg mener å huske at i mine tilfeller så har jeg ikke fått godskrevet renter.

[learntofly]

Usikker på reglene nå, men tidligere skulle renter over kr 500,- godskrives selger. Vanligvis har megler en klientkonto der alle midler går inn og ut, men i enkelte tilfeller opprettes det egne konti. Det kan f.eks være i forbindelse med tvister der penger holdes igjen.