Odel; Yngre søskens rettigheter.

[Irene01]

Jeg lurer på regler angående Odelsrett og om foreldre som eier gården har noe de skulle sagt om hvem som skal ta over.

Kan de bestemme at et yngre søsken som er bedre skikket kan få ta over gården?

Eller er det alltid den som har Odel som har rett på eiendommen?

[Inge Rognmo]

Foreldrene kan selge (eller gi bort, for den del) til hvem av søsknene de vil, men den eldste kan kreve å overta gården (ikke løsøre) på odel, til odelstakst, innen 6mnd etter overdragelsen. Om de ikke benytter seg av odelsløsningretten innen 6 mnd, kan de så vidt jeg vet fortsatt nytte denne neste gang eiendommen skifter hender (når den yngre vil selge videre til en annen).

Det finnes visse muligheter for å hindre dette i odelslovens §20 (inkl. 20a, b og c) og 21.

 

Kort oppsummert (§20 a,b,c) må eldre søsken og deres barn (overformynderiet må involveres om det er umyndige barn, ref. §20a) få tilbud om å kjøpe til samme pris som avtalt med den yngre; og om de ikke benytter seg av denne muligheten faller deres odelsrett bort. §21 omhandler tilfeller der det ville være klart urimelig om den eldre skulle drive den yngre bort; eksempelvis tilfeller hvor den yngre har tatt relevant agronomutdannelse e.l., mens de eldre har utdannet seg i en annen retning.

Vi kan vel si det sånn at §21 er "sikkerhetsventilen" for de tilfellene du nevner hvor den yngre er "bedre skikket".

[hernil]

Tråden omhandler ikke forbrukerretslige problemstillinger og er feilpostet. Tråden er derfor flyttet til Juss, eventuelle reaksjoner på modereringen gjøres på pm.