Uteglemt oppsigelses grunn

[mjxx]

Hei jeg har sendt en oppsigelse til min leietaker, men har dessverre glemt å nevne at jeg selv skal bruke boligen, da mener han at den er ugyldig og at jeg må sende en på nytt med nytt utflyttingsdato, problemet er at jeg blir uten bolig i en måned . er det riktig at oppsigelsen er da ugyldig .

[Griznah]

Skal ikke være nødvendig å oppgi grunn til oppsigelse av leieforhold.

[nomore]

Skal ikke være nødvendig å oppgi grunn til oppsigelse av leieforhold.

Jo, det er det. Leietaker har ikke formkrav, men utleier har.

 

Husleieloven §9-7:

Formkrav til utleierens oppsigelse

 

Oppsigelse fra utleier skal være skriftlig.

 

Oppsigelsen skal begrunnes. Oppsigelsen skal også opplyse om at leieren kan protestere skriftlig til utleieren innen én måned etter at oppsigelsen er mottatt. Oppsigelsen skal dessuten opplyse om at dersom leieren ikke protesterer innen fristen, taper leieren sin rett til å påberope seg at oppsigelsen er i strid med loven, jf. § 9-8 første ledd annet punktum, og at utleieren i så fall kan begjære tvangsfravikelse etter tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd bokstav c.

 

En oppsigelse som ikke fyller kravene i første og annet ledd, er ugyldig. Har leieren flyttet i henhold til oppsigelsen, anses den som godtatt.

 

Bestemmelsene i annet og tredje ledd gjelder ikke for oppsigelse av tidsubestemt leieavtale om enkelt beboelsesrom der leieren etter leieavtalen har adgang til en annens bolig. Det samme gjelder for leie av lokale der leien er avtalt pr. dag og for selvstendig leie av garasje eller bod.

[Ståle Nordlie]

Ja, leietaker har nok rett her.

 

(Du kan kanskje prøve å "bestikke" ham til å flytte tidligere.)

[Griznah]

Jeg beklager feilaktig uttalelse.