hjelp med å formulere leiekontrakt

[Tobh]

hei. jeg visste ikke helt hvor jeg skulle poste denne.

 

jeg skal leie ut i MINST 6 mnd, og etter det skal det være 3 mnd oppsigelse. man kan kunne si opp så man kan flytte ut når den 6 mdn. er over.

 

hvordan formulere det?

 

takk, mvh Tobias

 

edit: utleier skal også kunne si opp etter 6 mnd. dette er ok for leietager

Endret 10. januar 2011 av Tobhos

[iChristian]

Jeg vet ikke helt, men jeg vet at utleiemegleren opererer med minimum 1 års bindingstid, kanskje du kan sniktitte litt på kontraktene deres?

[Svinks]

Bindingstid på utleie av boliger er ikke hjemlet i husleieloven. Jeg antar at dette er noe av grunnen til at trådstarter ikke fikk noe svar i løpet av de første 13 dagene.

 

Utleier kan inngå en tidsbestemt leieavtale dersom betingelsene i husleielovens §9-3 er oppfylt, og da kan man i følge §9-2 avtale at avtalen ikke kan sies opp i leieperioden. Det settes krav til minimumslengde på slike leieforhold. Kun seks måneder er neppe mulig dersom trådstarter skal leie ut i minst seks måneder.

[Ekko]

Smutthullet er vel kanskje dersom det finnes gode grunner til at en tidsbestemt avtale skal settes kortere leietid.

 

Hva som er grunn god nok vet jeg ikke, men la oss si at utleier kanskje skal flytte inn i leiligheten om 6mnd. Ser for meg da at man kan lage en tidsbestemt avtale på 6mnd. Dersom denne ikke sies opp vil den gå over til å være tidsubestemt med 3mnd oppsigelsestid når de 6mnd+3mnd er gått.

 

Evt kan man lage en ny kontrakt etter 6mnd.