Informasjonstråd om BSU (Grensen hevet i 2014 - Oppdatert førstepost)

[Zeph]

Heiti skrev (6 timer siden):

Hvordan er reglene for bruk av BSU midler til bygging av nytt hus? Skal til med grunnarbeid i løpet av året. Har også noen regninger fra arkitekt som kommer i løpet av måneden.

Eg forstår at det skal gå fint, ref: https://www.skatteetaten.no/rettskilder/type/handboker/skatte-abc/2019/boligsparing-for-ungdom-bsu/B-19.018/B-19.032/

Det må òg oppfylle vilkår om å vere ny: https://www.skatteetaten.no/rettskilder/type/handboker/skatte-abc/2019/boligsparing-for-ungdom-bsu/B-19.018/B-19.028/

All info: https://www.skatteetaten.no/rettskilder/type/handboker/skatte-abc/2019/boligsparing-for-ungdom-bsu/

[Nedward]

Tenker å avslutte BSU nå på våren ved å betale ned på boliglånet. Men jeg har fortsatt et år igjen (2021) med sparing. Spørsmålet er: hvis jeg setter inn 25 000 / 27 500 samme år som kontoen blir avsluttet, får jeg skattefradraget det året?

Endret 4. januar 2021 av Nedward

[knipsolini]

Nedward skrev (2 minutter siden):

Tenker å avslutte BSU nå på våren ved å betale ned på boliglånet. Men jeg har fortsatt et år igjen (2021) med sparing. Spørsmålet er: hvis jeg setter inn 25 000 / 27 500 samme år som kontoen blir avsluttet, får jeg skattefradraget det året?

Du får ikke skattefradrag for innskudd i BSU i år, ettersom du allerede eier bolig. 

Endret 4. januar 2021 av knipsolini

[Nedward]

knipsolini skrev (8 minutter siden):

Du får ikke skattefradrag for innskudd i BSU i år, ettersom du allerede eier bolig. 

Ikke endelig vedtatt ifølge bankmannen. Så jeg tenker at hvis det ikke blir implementering av den regelen i 2021, så vil jeg gjerne ha maksimalt ut av ordningen. Men, ja. Det er i utgangspunktet grunnen til at jeg avslutter kontoen nå, at jeg ikke kommer til å få noe mer skattefradrag.

Endret 4. januar 2021 av Nedward

[knipsolini]

Det ser ut som det er bestemt på nettsiden til skatteetaten, men det er kanskje en mulighet for at det ikke blir vedtatt. Når det gjelder innskudd samme år som kontoen avsluttes så mener jeg å ha lest at du må ha de innestående ut året for å få skattefradrag, men er ikke 100% sikker. 

https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bank-og-lan/bsu/

[Zeph]

Det stemmer. Må stå der når det nye året startar. Om du set det inn 1. januar eller rett før nyttår betyr ingenting for frådraget.

[Nedward]

knipsolini skrev (18 minutter siden):

Det ser ut som det er bestemt på nettsiden til skatteetaten, men det er kanskje en mulighet for at det ikke blir vedtatt. Når det gjelder innskudd samme år som kontoen avsluttes så mener jeg å ha lest at du må ha de innestående ut året for å få skattefradrag, men er ikke 100% sikker. 

https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bank-og-lan/bsu/

Fant svaret i Skatte A-B-C for 2020.

For at innskudd skal gi skattefradrag må det stå over årsskiftet.

Så uavhengig av hva som faktisk skjer med BSU-ordningen i år, så har det ikke hensikt for min del å sette inn noe rett før jeg avslutter kontoen.

[Nianen]

Har fylt opp greit på BSU kontoen og mister nå skattefordelene da jeg eier egen bolig. Har hørt at man kan bruke BSU som trekkonto for huslån i stedet for å skyte inn hele beløpet. Noen som vet om dette stemmer?

Har vært inne på tanken å gjøre dette og i stedet bruke beløpet jeg vanligvis ville trekt fra konto til lån på å invistere i fond. Vil ikke dette på sikt lønne seg siden lånerenten er på ca 1,6% og si at jeg har f. Eks 10% avkastning på fond?

[logaritmemannen]

Nianen skrev (6 timer siden):

Har fylt opp greit på BSU kontoen og mister nå skattefordelene da jeg eier egen bolig. Har hørt at man kan bruke BSU som trekkonto for huslån i stedet for å skyte inn hele beløpet. Noen som vet om dette stemmer?

(...)

Har fikset dette med banken selv. Det er ikke mulig å bruke BSU som trekkonto, men banken kan månedlig overføre en sum tilsvarende renter og avdrag fra BSU til vanlig trekkonto. Hos meg gjør de dette frem til BSU er tom, og etter det blir BSU-kontoen avsluttet. 

[konsonor]

Hei, 

Jeg har en BSU-konto i min vanlige bank som jeg nå har fylt opp for året. 

I tillegg har jeg en boligsparingskonto i Nordea som jeg har hatt i 1,5 år og har fylt opp til maksgrensen på 300k. 

Er i ferd med å skaffe meg min første bolig nå, og skal overta denne 1 februar. Jeg sparer hovedsaklig i fond og aksjer, men synes det er en grei trygghet å spare i boligsparingskonto med relativt høy rente i forhold til andre kontoer, så usikker på om jeg skal cashe ut i hvert fall en av kontoene ved boligkjøpet. 

Hva tenker dere, vil det være lurt å beholde kontoene, eller er det ikke lenger verdt noe?

[Neonex]

konsonor skrev (1 time siden):

Hei, 

Jeg har en BSU-konto i min vanlige bank som jeg nå har fylt opp for året. 

I tillegg har jeg en boligsparingskonto i Nordea som jeg har hatt i 1,5 år og har fylt opp til maksgrensen på 300k. 

Er i ferd med å skaffe meg min første bolig nå, og skal overta denne 1 februar. Jeg sparer hovedsaklig i fond og aksjer, men synes det er en grei trygghet å spare i boligsparingskonto med relativt høy rente i forhold til andre kontoer, så usikker på om jeg skal cashe ut i hvert fall en av kontoene ved boligkjøpet. 

Hva tenker dere, vil det være lurt å beholde kontoene, eller er det ikke lenger verdt noe?

Regner med du ikke har full BSU-konto. Da du overtar 1. feb, vil du ikke få skattefradrag i år. Da slår det meg egentlig som et enkelt valg å sprette BSUen, fordi du har mer renter og derfor vil få høyere årlig beløp på nordea BSK.

PRofftips - jeg kjøpte hus med lån i DNB. Jeg spratt min BSK og fikk den overført til brukskonto i DNB uten problemer. Mens BSUen er helt 100% låst til hus + du kan si opp nordea BSK bare det er en renteforandring (det være seg opp eller ned) og får da midlene frie.

Hvis det er avkastning du tenker (og du ikke trenger NOE oppussing på boligen) ville vel jeg egentlig sprettet begge,  satt av 50-75k til ekstra buffer og så satt nordea-pengene inn i fond eller aksjer.

[konsonor]

Neonex skrev (19 minutter siden):

Regner med du ikke har full BSU-konto. Da du overtar 1. feb, vil du ikke få skattefradrag i år. Da slår det meg egentlig som et enkelt valg å sprette BSUen, fordi du har mer renter og derfor vil få høyere årlig beløp på nordea BSK.

PRofftips - jeg kjøpte hus med lån i DNB. Jeg spratt min BSK og fikk den overført til brukskonto i DNB uten problemer. Mens BSUen er helt 100% låst til hus + du kan si opp nordea BSK bare det er en renteforandring (det være seg opp eller ned) og får da midlene frie.

Hvis det er avkastning du tenker (og du ikke trenger NOE oppussing på boligen) ville vel jeg egentlig sprettet begge,  satt av 50-75k til ekstra buffer og så satt nordea-pengene inn i fond eller aksjer.

Takker for svar. Står egentlig nå på å sprette BSU og beholde boligsparekonto noen år til, og heller sprette denne dersom behov for å betale ekstra ned på boliglån oppstår (evt. tid uten jobb)

Behovet for avkastning på pengene i bsk er ikke så stort - føler heller det kan være en ekstra trygghet i tilfelle uforutsette ting skjer.

[Nianen]

logaritmemannen skrev (8 timer siden):

Har fikset dette med banken selv. Det er ikke mulig å bruke BSU som trekkonto, men banken kan månedlig overføre en sum tilsvarende renter og avdrag fra BSU til vanlig trekkonto. Hos meg gjør de dette frem til BSU er tom, og etter det blir BSU-kontoen avsluttet. 

Hvor gjør du med pengene du ellers ville betalt ned lån med? 

[logaritmemannen]

Nianen skrev (11 timer siden):

Hvor gjør du med pengene du ellers ville betalt ned lån med? 

Kommer til å øke bufferkontoen noe i første omgang, og deretter la resten gå inn i fond grunnet bedre avkastning. 

[564215]

Har nå kjøpt min første bolig og har ikke brukt BSU-kontoen. BSU-rente på 2,75% og boliglånsrente på 1,43%. Kan det lønne seg å beholde pengene på BSU-konto kontra betale ned på lånet, pga. renteforskjellen? Eller er det en nobrainer å gå for mindre lån? 

[Simen1]

Det lønner seg å beholde BSU pga rentedifferansen alene. Hvis du er ung nok til å fortsatt kunne gjøre innskudd med skattefradrag, og har skatt å trekke, så lønner det seg ennå mer.

Endret 26. januar 2021 av Simen1

[newman221]

5 minutes ago, Simen1 said:

Det lønner seg å beholde BSU pga rentedifferansen alene. Hvis du er ung nok til å fortsatt kunne gjøre innskudd med skattefradrag, og har skatt å trekke, så lønner det seg ennå mer.

Lukket de ikke mulighet for skattefradrag etter boligkjøp nå? 

Men uansett vil det lønne seg å beholde BSU pga renteforskjellen. 

[Wlffrsether]

newman221 skrev (På 26.1.2021 den 12.29):

Lukket de ikke mulighet for skattefradrag etter boligkjøp nå? 

Det foretas nå en kontroll av hvorvidt du eier bolig pr. 31. desember i et kalenderår. Hvis ja, så får du ikke skattefradrag for sparing i BSU for det kalenderåret. Hvis nei, så får du skattefradrag for sparing i BSU for det kalenderåret. 

Denne kontrollen foretas på nytt hvert år, slik at hvis du f.eks. ikke lenger eier bolig pr. 31. desember et senere kalenderår, så kan du få skattefradrag for sparing i BSU for det kalenderåret.

[TheSnidr]

Jeg eier bolig. Litt usikker på hva jeg bør gjøre med BSU-kontoen, har spart siden jeg var 14. Får jeg samme rente nå når reglene er endret, eller blir det vanlig sparekontorente? Lønner det seg mest å betale ned boliglån alt på en gang, eller spre det utover i tid?

 

 

[newman221]

On 3/19/2021 at 10:09 PM, TheSnidr said:

Jeg eier bolig. Litt usikker på hva jeg bør gjøre med BSU-kontoen, har spart siden jeg var 14. Får jeg samme rente nå når reglene er endret, eller blir det vanlig sparekontorente? Lønner det seg mest å betale ned boliglån alt på en gang, eller spre det utover i tid?

 

 

Kommer helt an på din økonomiske situasjon og fødselsår... Om du er over 34 og banken har kuttet renta bør du kvitte deg med BSU så fort som mulig. Om du har forbrukslån bør du kvitte deg med BSU uavhengig av alder. Om du er under 34, har god rente på huslånet, ingen annen dyr gjeld, høy rente på BSU er det ingen grunn til å gjøre noe ennå. 1,5% rente på huslån og over 3% på BSU. 

Om du velger å betale alt i en jafs eller over tid kommer an på hva du ønsker. Om du sprer BSU-nedbetalingen over tid, og bruker pengene du frigjør på å kjøpe ting du ikke trenger er det lite lurt. Om du bruker pengene til fornuftige ting kan det være lurt... 

Veldig avhengig av hvordan du er stilt økonomisk. Ikke mye råd å gi når eneste info er at du har spart siden 14-årsalderen. Hadde du nok inntekt til å forsvare BSU-sparing på den tiden forresten?