Informasjonstråd om BSU (Grensen hevet i 2014 - Oppdatert førstepost)

[Gjest 3e963...dad]

Kan man sette BSU kontoen til trekkonto for boliglån? At boliglånet blir trekt månedlig i x antall måneder fra BSU konto til den er tom? Eller må man putte inn alle 300000 på en gang? Ved månedlig trekk fra BSU frigjør det midler til fondsparing fra den vanlige lønna.

Anonymous poster hash: 3e963...dad

[Simen1]

Gjest 3e963...dad skrev (10 minutter siden):

Kan man sette BSU kontoen til trekkonto for boliglån? At boliglånet blir trekt månedlig i x antall måneder fra BSU konto til den er tom? Eller må man putte inn alle 300000 på en gang? Ved månedlig trekk fra BSU frigjør det midler til fondsparing fra den vanlige lønna.

Anonymous poster hash: 3e963...dad

Jeg vet ikke det direkte svaret, men det burde være mulig uten å gå glipp av skattefordelen.

Ellers så er det jo bare å forklare for banken du har lån i at du vil sette inn 300 000 på en gang og be om avdragsfrihet så lenge som du normal bruker på å betale 300 000. Da får du frigjort midler fra den vanlige lønna til fondssparing det året. Det forutsetter riktignok at du har flytende rente. Ellers kan banken kreve kompensasjon for tapte inntekter fra fastrente-avtalen.

[Herr Brun]

Gjest 3e963...dad skrev (26 minutter siden):

Kan man sette BSU kontoen til trekkonto for boliglån? At boliglånet blir trekt månedlig i x antall måneder fra BSU konto til den er tom? Eller må man putte inn alle 300000 på en gang? Ved månedlig trekk fra BSU frigjør det midler til fondsparing fra den vanlige lønna.

Anonymous poster hash: 3e963...dad

Enkelte banker tilbyr dette. Andre tillater det ikke fordi de ikke har tekniske systemer for det. Det vil ikke medføre at skattefordelen tapes, da det er eksplisitt angitt i skattelovforskriften § 16-10-4 (5) at betaling av både renter og avdrag skal regnes som kostnad til erverv av bolig. 

Simen1 kommer med et alternativ, men det forutsetter at du (etter innbetalingen) oppfyller vilkår for avdragsfrihet, i tillegg til at det vil medføre overkurs dersom du har fastrente. 

[newman221]

14 hours ago, Guest 3e963...dad said:

Kan man sette BSU kontoen til trekkonto for boliglån? At boliglånet blir trekt månedlig i x antall måneder fra BSU konto til den er tom? Eller må man putte inn alle 300000 på en gang? Ved månedlig trekk fra BSU frigjør det midler til fondsparing fra den vanlige lønna.

Anonymous poster hash: 3e963...dad

Jeg har nettopp gjort dette fordi jeg passerte 34 for lenge siden, og det ikke lenger er gode renter å oppdrive på BSU. Har Nordea. Løsningen de hadde var å avslutte BSU og overføre de midlene til trekk-konto for huslån. Så i praksis har jeg nå en passe god stund hvor all lønn kan spares, mens sparepengene brukes til å betale ned lånet. De BSU-pengene som står på kontoen må brukes i sin helhet til nedbetaling av huslån. Tror muligens kontoen nå er sperret for uttak (har ikke prøvd, tør ikke bråke med skatteetaten). 

[krikkert]

Det er ingenting rettslig i veien for at man bruker en "ferdig"/"full" BSU til dette, men Skatteetaten vil ikke godskrive nye innskudd som sparing etter at du har disponert over sparebeløpet. Du kan altså ikke sette BSU-en som trekkonto og fortsette å spare på den. Det følger av skatteloven § 16-10 første ledd som etablerer at det ikke gis skattefradrag fra og med det året skattyteren disponerer over sparebeløpet. 

[Gjest 3e963...dad]

Takk for gode svar. Har dere noen tanker om den metoden som er beskrevet? Å cashe den inn og få 300k mindre lån hadde vært kjekt, men det frister å få en god start på fondsparing i indeksfond også. Tanker?

Anonymous poster hash: 3e963...dad

[Simen1]

Jeg antok og antar fortsatt at du er over 34 eller har 300 000 på BSU. Hvis nei på begge så bør du vurdere å heller fortsette å spare på BSU. BSU-sparing er ikke mulig å gjenoppta etter et uttak.

Begge metodene gir deg en trinnvis start på fondssparing. Altså at du investerer i fond i passe porsjoner ved hver lønning. Jeg har ikke finregnet på det men går ut i fra at å 300 000 på huslånet i en smell + søke avdragsfrihet gir lavere totale lånekostander enn å betale lånet månedlig fra BSU. For framtida kan du også vurdere å øke nedbetalingstida for å frigi månedlige beløp til fondssparing, om du tror det er mer å tjene på fondssparing enn å betale ned lån.

[bruker-540634]

Gjest 3e963...dad skrev (22 timer siden):

Kan man sette BSU kontoen til trekkonto for boliglån? At boliglånet blir trekt månedlig i x antall måneder fra BSU konto til den er tom? Eller må man putte inn alle 300000 på en gang? Ved månedlig trekk fra BSU frigjør det midler til fondsparing fra den vanlige lønna.

Anonymous poster hash: 3e963...dad

Ja, det er mulig da jeg fikk tilbud av banke om å gjøre det. Noe jeg takket nei takk til.

[henrikwl]

Gjest 3e963...dad skrev (23 timer siden):

Kan man sette BSU kontoen til trekkonto for boliglån? At boliglånet blir trekt månedlig i x antall måneder fra BSU konto til den er tom? Eller må man putte inn alle 300000 på en gang? Ved månedlig trekk fra BSU frigjør det midler til fondsparing fra den vanlige lønna.

Anonymous poster hash: 3e963...dad

Jeg har gjort dette nå nylig. Har Nordea Direct. De overførte BSU-pengene til en egen trekkonto for boliglånet og de månedlige låneinnbetalingene går nå fra denne kontoen. De pengene jeg ville brukt av lønna på huslån kanaliserer jeg nå heller inn i sparing, nedbetaling av annen gjeld, osv…

Veldig grei måte å gjøre det på.

[Gjest 49e1f...968]

Om 10 år i 2030 antar jeg at jeg har spart opp 350k (husker ikke om d er noe grense, er på mobil) 

Er det mulig å bare la det stå helt til jeg finner et hus eller bolig jeg ønsker å kjøpe?

Har spart 25 tusen de siste 4 årene og har 100k på kontoen. Usikker hva renter eller hva det skaper, fikk bare beskjed at det hjelper virkelig senere i livet å har holdt det gående siden. 

Anonymous poster hash: 49e1f...968

[Jotun]

Det lønnsomme er å putte penger inn på bsu mens man jobber og betaler skatt. Det er skattefradraget som er det virkelig gunstige. 

 

Rentene er høyere enn sparekonto men ikke fantastisk. 

 

Og ja. Du kan ha de stående så lenge du vil. 

[Gjest Slettet-YQ8U8xbZ]

Du kan spare inntil 300k. De kan stå der så lenge du vil, men det er verdt å merke seg at bankene setter ned renten når du blir 34år, så da er det ingen attraktiv sparing lengre.

[Jotun]

Ikke alle banker vel? 

[Gjest Slettet-YQ8U8xbZ]

Jotun skrev (4 timer siden):

Ikke alle banker vel? 

De fleste. De som ikke setter ned renta er vel unntaket heller enn regelen.
 

[treant]

Noen som vet hvilke banker som ikke setter ned renta etter 34? Har lett og lett 

[x-ray-cat]

Ja. Landkreditt.no

"For å opprette, samt ha BSU hos oss, må du ha aktiv brukskonto og kort hos oss.

Fra og med det året du fyller 34 år er det kun mulig å åpne BSU-konto hvis du har boliglån hos oss."

Så blir vel ca. 300 i året for bankkort, men er jo lett verdt det om en har mye på BSU og ikke ønsker å begynne å bruke den på lån/bolig med det første. Ellers setter vel SR-bank, Sbanken og evt. noen få andre den ned etter en fyller 36 år. Så tenker å flytte den til Landkreditt om jeg tenker å fortsette å holde på den før året jeg fyller 34 år. Flyttet i begynnelsen av året fra DNB til Sparebank1 Telemark som hadde 4,35% og nå nylig Sparebank1 Gudbrandsdal som har 3,6% og som også tilbyr BSU pluss hvor en kan sette inn opp til 30000 kr i året.

 

Endret 14. juli 2020 av x-ray-cat

[1Dr.E]

Hmm, nå har SB1 Østlandet satt ned renta på BSU til 2.8%, uten at jeg har fått beskjed om det. Logga inn og sjekka nå, er sjeldent innom da jeg ikke har annet i den banken. 

Da kan jeg like gjerne bytta tilbake til DNB (som jeg hadde i fjor, før jeg bytta til OBOSbanken og deretter til SB1)... 

 

Edit: Joda, ser jeg har fått beskjed om renteendringer inne i nettbanken. 

Kunne flytta til en annen nettbank nå for å komme opp over 3% igjen, men med 4,5 mnd igjen til jeg skal bruke kontoen tror jeg ikke at jeg gidder. 

Endret 13. august 2020 av 1Dr.E

[knipsolini]

https://e24.no/norsk-oekonomi/i/41d93E/endrer-bsu-ordningen-faar-ikke-skattefradrag-etter-foerste-bolig

Jeg er en av disse som fyller opp BSU etter å ha kjøpt første bolig. Har gjort det i syv år nå. Gir mening at det ikke skal gis skattefradrag etter man har kjøpt første bolig. 

[krikkert]

Nei, ordningen heter jo "Skattefradrag for ungdom", ikke "Boligsparing for ungdom". 

[49neffets]

Jeg kjøpte min første bolig i fjor, og fikk skattefradrag i år. Må jo nesten benytte seg av det så lenge reglene er sånn, men helt enig i denne regelendringen så håper den trer i kraft.

Jeg hadde egentlig håpet de kunne styrket den ennå mer og strammet inn mer. Kanskje man da klarer å få både ordningen billigere og til å treffe bedre på unge førstegangskjøpere. Maks på 30 000 kr i året, totalt 350 000 kr, og maks tom det året man fyller 29 år. 30 år er ikke ungdom lenger, da går man inn i de unge voksnes rekker. Sparer man 30 000 kr i året fom 18 år til tom 29 år så rekker man å fylle kontoen (sitter igjen med 10k også).

Endret 1. oktober 2020 av 49neffets