Fastrente 30 år

[festen]

Noe som er ganske irriterende i Norge er en total mangel på fastrente 30 år. Det har sammenheng med at det ikke selges statsobligasjoner av Norges Bank for lenger enn 10 år, men hvorfor kan ikke Norges Bank greie å holde noen auksjoner? Det er pussig at de mest populære produktene i utlandet ikke skal finnes i Norge. Hadde produktet eksistert ville det trolig gitt en lav rente og vært smart. Jeg skjønner ikke hvorfor Sverige og Danmark og nesten alle skal ha dette, bare ikke Norge. Når rentene blir høye og mange begynner å skjønne nytten av slik finansiering er det jo ikke til noen hjelp. Når etterspørselen etter dette blir høy og det blir introdusert vil det neppe være smart.

Endret 30. november 2010 av festen

[K_H]

Så dette finnes i andre land altså? Sikkert gunstig for enkelte. Hvordan er rentenivået i forhold til flytende rente i f.eks sverige?

[festen]

Det blir bare en spekulasjon, men forskjellen fra flytende i Norge til 20 års fastrente hos nordea er 1,95 %. Det betyr en fastrente på like over 5,1-5,3 %. Med et produkt på 30 år ville det kanskje vært 0,2 % høyere enn det igjen. Altså opp mot 5,5 %. I USA tror jeg det er ca. 5 % for lån over 30 år nå, mens det på det laveste under finanskrisen var helt nede i 4 %. Som er en gunstig finansiering over en periode på 30 år.