Førstehjemslån, hvor mye kan jeg få?

[oddlef]

Hei!

Jeg lurer litt på hvor mye jeg kan få i førstehjemslån.

Jeg har ca 22000 netto utbetalt i mnd

og 420 000 i egenkapital.

 

trenger 1 600 000kr i lån for å kjøpe leiligheten jeg har lyst på.

er jeg "god nokk" til det?

 

tusen takk for alle svar:)

[stich_it]

Det er vel opp til låneinstitusjonen det da.

Har du forsøkt å ta kontakt med en bank?

[KVTL]

Selv om du skulle ha fått tilsagn på det lånet ville jeg ikke anbefalt deg det hvis du må låne 1.6 i tillegg til egenkapitalen. 1.6 inkludert egenkapital burde være overkommelig.

 

Hvis du har 22.000 netto og "normal" skatt vil du ha en brutto årslønn på ca. 360. 000. Gang denne med tre og du får ca svar. Du kan også gange med 4. Men å låne særlig mer en fire gangen ville jeg ikke anbefalt.

[Wisd0m]

Kommer helt an på hvor mye egenkapital du har.

 

I år kom Finanstilsynet med nye retningslinjer for bankene for å unngå at bankene tar for stor risiko. Dette kan du særlig merke deg

 

3. Belåningsgrad. Banken må ha retningslinjer for å vurdere sikkerhet, slik at det også

er en viss margin i forhold til aktuell markedsverdi. Normalt må lånet ikke overstige

90 prosent av boligens markedsverdi. Ved vurdering av belåningsgrad vil det også

være naturlig å ta hensyn til låntakers totale egenkapitalsituasjon.

 

Altså - Du får ikke lånet mer enn ti ganger av egenkapitalen din.