[Løst] Manglende betaling av husleie

[Zt]

Hei.

 

Har ett familiemedlem som akkurat har gjort det slutt med typen og han har flyttet ut.

Hun flyttet inn i hans leilighet og han har alltid stått for betaling av leiligheten, mens hun har overført litt penger over til han hver mnd.

 

De siste par mnd så har ikke hun bodd i leiligheten, det er det bare han som har og hun har heller ikke overført penger til han. Det viser seg nå at han ikke har betalt husleie for de siste mnd og firmaet som leier ut vil gjerne ha pengene sine og det er jo forståelig.

 

Kan firmaet kreve de pengene av hun hvis hennes navn ikke står på kontrakten?

 

Edit: Ser det har sniki seg inn en dobbeltpost her. Har rapport den andre posten for sletting.

Endret 23. august 2010 av Zt

[Ranglefanten]

Hei.

 

Har ett familiemedlem som akkurat har gjort det slutt med typen og han har flyttet ut.

Hun flyttet inn i hans leilighet og han har alltid stått for betaling av leiligheten, mens hun har overført litt penger over til han hver mnd.

 

De siste par mnd så har ikke hun bodd i leiligheten, det er det bare han som har og hun har heller ikke overført penger til han. Det viser seg nå at han ikke har betalt husleie for de siste mnd og firmaet som leier ut vil gjerne ha pengene sine og det er jo forståelig.

 

Kan firmaet kreve de pengene av hun hvis hennes navn ikke står på kontrakten?

 

Edit: Ser det har sniki seg inn en dobbeltpost her. Har rapport den andre posten for sletting.

 

 

Så lenge de ikke har en leieavtale med henne, kan de etter min oppfatning heller ikke kreve penger av henne. Hun skal ikke betale for noe hun ikke har noen som helst part i. Som sagt, så bor hun der ikke lenger.

[Zt]

Glemte å legge til det at hun skal fortsette å bo der nå etter at han har flyttet. Grunnen til at hun flyttet ut midlertidlig var problemer mellom dem.

[janingar]

De kan fortsatt ikke kreve inn den leien av henne. Så lenge hennes navn ikke står på kontrakten har hun heller ikke noe juridisk ansvar for den manglende leien. Når du også sier at hun har betalt x'en for den tid hun bodde der med han så er det hans problem at han ikke har betalt det videre.

 

Det er han utleiefirmaet må rette kravet mot, og de får jo bare sende inkasso om de vil, men om de skulle prøve seg på å si at hun skal betale noe som helst ville det vært useriøst.

 

Det hun skal gjøre er å inngå ny leiekontrakt gjeldende fra da hun tok over og hvor hun bare betaler for den tiden hun skal bo der.

[nomore]

De kan fortsatt ikke kreve inn den leien av henne. Så lenge hennes navn ikke står på kontrakten har hun heller ikke noe juridisk ansvar for den manglende leien. Når du også sier at hun har betalt x'en for den tid hun bodde der med han så er det hans problem at han ikke har betalt det videre.

Vel, om de ikke kan kreve leien av henne så kan vel ikke hun kreve å bo der heller?

 

Hun kan tross alt ikke bare tre inn i et hvilket som helst leieforhold fordi opprinnelig leietaker ikke skal bo der lenger.

[janingar]

Hmm, formulerte meg nok litt dumt akkurat der.

 

Mente at de kan ikke kreve inn den utestående leien av henne da den er bundet til hennes x' som har flyttet ut. Hun kan ikke stilles ansvarlig for den.

 

Og så som du sier, hun kan ikke kreve å bo der. Hun må inngå ny kontrakt med utleier om det. Om de ikke ønsker det må hun finne en annen leilighet, men er de seriøse burde ikke det bli noe stort problem bare kontrakten er i orden. Så får de da bare sende inkasso etter det utestående kravet mot forrige leietaker.

[nomore]

Nå vet vi jo ikke noe om hvorvidt både hennes og hans navn sto i kontrakten, men om hun har bodd der over lenger tid så har eg en mistanke om at hun allikevel blir beregnet som bundet av kontrakten på lik linje som eks typen. Og da gjelder jo både oppsigelsestiden som står i kontrakten samt at hun er solidarisk ansvarlig for utestående leie. Er bare en mistanke eg har. En sterk sådan. Kanskje noen med mer juss-kunnskap kan kaste lys over dette.

[Zt]

Det er bare hans navn som står i kontrakten, men de er vet at hun bodd der en stund.

 

 

Takk for svar hittil.

[Zt]

Tenkte jeg kunne si ifra at saken er løst.

 

Utleiefirmaet har skrevet ut en ny kontrakt og hvis de ikke får leien betalt så trekker de det bare fra depositumskontoen som ikke er avsluttet etter forrige leier.

[janingar]

Bra saken løste seg på en ordentlig måte

[Alastor]

Hørtes ut som en veldig grei måte å løse saken på også . Takk for oppdatering, husk å trykke på "LØST"-knapppen vi har helt øverst (jeg har gjort dette nå).

[artie]

Dersom noen lurer kan selvfølgelig ikke huseieren kreve betaling fra en samboer som ikke er kontraktspart.

 

Det eksisterer ikke noe rettsgrunnlag for å kreve betaling i dette tilfellet.

 

Dette er særlig klart i dette tilfellet der pengene har gått fra samboeren til leietakeren for så å gå til utleier.

 

Problemstillingen ville vært mer interessant dersom betalingen hadde gått med en halvpart fra begge beboerne til utleieren og leieforholdet hadde en viss varighet.