Kostnad for bad og kjøkken

[MrL]

Hei, tenker på om man skulle omgjort en del av et hus til en utleier del, hvor mye ville det kostet for å innredet et bad og et kjøkken?

 

Se bort ifra kostander til hvitevarer, og hvor mye er det mulig å presse prisen ned hvis man velger billige men alikevell helt greie alternativer, da det tross alt ikke skal være stort kjøkken eller bad.

Endret 15. august 2010 av MrLG

[Baranladion]

Vi pussa opp kjøkkenet vårt i forrige leilighet, det var ett hestesko kjøkken på 3*4*3 meter ca, kom på 50.000, med alle hvitevarer innebygd. Så ett lite hybelkjøkken bør du få for under 10.000 hvis det bare er skapene du skal ha. Ikea har veldig bra kjøkken synes nå jeg.

 

 

Hvor stort skal badet være? Skal du gjøre noe selv? Får du ett firma til å ta det kommer det på 50-100.000, avhengig av str og standard.

[Svinks]

@ McHalvorsen: Jeg antar at med den prisen så trengte du ikke flytte noen rør eller legge opp noen nye elektriske kurser, da regner du null kroner for egeninnsats, og alle 50000 til benker, skuffer, skap og hvitevarer? Var det med noe penger til gulvbelegg, fliser, maling etc. i den prisen?

 

 

@ MrLG: Jeg antar at en viktig del av utgiftene dine dersom du lager nytt bad og kjøkken i rom som brukes til noe annet i dag i dag vil være å få lagt opp rør til kjøkkenvask og evt. oppvaskmaskin, vask, dusj, vaskemaskin, avløp og sluk i badegulvet. Hvis badegulvet er støpt kjellergulv vil leietakerne få kalde føtter om det ikke legges varmekabler. Nye jordede elektriske kurser må legges opp, med egen 2x20A til komfyr. Utleieenheten skal kanskje også ha eget sikringsskap og egen strømmåler Du skal sannsynligvis også ha egen varmtvannstank til utleieenheten. Hva dette koster i elektriker- og rørleggertjenester er ikke godt å si, men la oss tippe at det tilsvarer alt du får inn i leie det første året, kanskje mer.

 

Så kan du begynne med det du kan spare penger på, og hvor du evt. kan gjøre egeninnsats: Ikke fliser, men vinyl på gulv og våtromstapet på vegger på bad, og vinyl på gulv og malte vegger på kjøkken. Ikke nymotens hengepotte med innbygd sisterne, men 1500-kroner gulvstående do. Ditto billig vask med underskap og speil over, følg med på tilbud på byggevarehusene. Dusjkabinett til 3999. Eller 5-7000, de aller billigste har en tendens til å gå i stykker under montering. Kjøkkeninnredning med slette hvite fronter.

 

Å sette et tall i kroner er som å gjette på lengden av en strikk, men regn med at leieinntektene for første 1,5 til 3 år går med til å innrede et nytt kjøkken og bad.

[Baranladion]

Du har helt rett svinks, mine beregninger blir litt(sannsynligvis veldig) feil

Kjøkkenet var kun matrielle kostnader, eneste ekstra utgift var nye vvb plus tilkobling av denne som kostet 2300kr. Comfort har forresten fastpris på tilkobling av vvb rundt denne prisen(kun tilkobling). Altså ingen flytting av rør eller elektriske tilkoblinger.

[Metsuni]

Det er alltid veldig smart å få tak i en stor lagerhall eller lagertelt under bygging. Kan være lurt når man har utstyr osv man ikke vil at elementene skal spise opp.

 

*Reklame fjernet*

Endret 5. september 2010 av Runar