Hvor mye tror dere jeg kan låne?

[MrL]

Jeg og en kamerat sikler på et hus til 3,3 mill. Dette kan høres ut som galskap, men vi har en god plan.

Kompisen min har god egenkapital, og kan nok få lån uten problem. Jeg derimot, må ut med halve summen, 1,6 mill. Med et slik lån vil det være ca 8000 kr i måneden jeg må betale. Saken er dette at det er et stort hus, med utleiedel som vi kan få 7000 kr i måneden for, itilegg til at vi vil tilby en annen kamerat for å bo sammen med oss for 2-3000 i måneden. Med andre ord slipper jeg unna med å betale kun halvparten av månedsbeløpet store deler av året.

 

---------------------------------

 

Min situasjon er følgende:

 

Jobb: Deltidselger der jeg kan henvise til å ha en netto lønn på gjennomsnittlig 15700 i måneden hittil i år, + ferie penger osv.

 

Utdanning: VGS, begynner på høyskole.

 

Egenkapital:

52.000 kroner i banken + ca 26.000 i nettolønn(ca 20 utbetalt) som kommer inn om et par dager.

35.000 i BSU.

Bil til en verdi av 40-60.000 uten lån.

 

Totalt: Ca 150.000 hvis jeg selger bilen

 

La meg også tilføye at jeg bruker nærmest ingen penger på klær, lite penger på fyll, har nærmest ingen telefonutgifter(takk tele2), og eier det blant annet utstyr som TV, PC, PS3, 360, skrivebord, seng og diverste ting fra før.

 

----------------------------------------------

 

I tilegg til dette skal jeg låne 89.000 kroner av lånekassen hvert år de neste 3-5 årene, avdrag og rentefritt. Disse skal hovedsaklig inn på høyrentekonto, men kan i verstefall brukes til å betale utgifter med i dårlige tider hvis dette skulle komme.

 

Tror dere det er umulig for meg å få lånt 1,5 mill med dette å henvise til? Jeg vet det kommer mange utgifter i tillegg til lånebeløpet, men som sagt vil jeg kun mesteparten av året kun betale 4-5000 i månden av lånet, da itillegg til at jeg har 15700 netto med skattefordeler og itillegg får rundt 7000 av lånekassen burde vell dette gå selv med strøm, mat, forsikring og andre utgifter da når itillegg disse utgiftene blir delt på 2-3 personer?

Endret 14. august 2010 av MrLG

[Jakes]

Vrien situasjon med tanke på utleiedelen.

 

Jeg ville sett litt på kalkulatoren til Dine Penger: http://kalkulator.vg.no/kalkulator.php?id=18131

 

I tillegg regner de fleste banker med at du skal betjene en rente på 8% og ikke 3,3%. Du havner da på 12 500,- i mnd om du har lånet over 20 år og uten avdragsfrihet (1,5 mill). Sjekk kalkulator hos Skandiabanken: http://www.skandiabanken.no/Lan/Kalkulatorer/Kalkulator-boliglan/

 

En annen ting jeg vet banker tenker er om du kan betjene lånet ditt. Da bruker de som regel Statens Institutt for Forbruks Forskning sine tall til forbruk og trekker det fra lønnen din og ser om du kan betjene et lån på 12500 i mnd. SIFO Kalkulator: http://script.sifo.no/cgi-bin/standard/standard.cgi

 

Du må også som regel ha minimum 10 % i egenkapital, eller verdier tilsvarende som kan pantsettes (feks bil og eiendom).

 

Jeg har også hørt at inntekt i form av studielån og stipend også regnes sammen med lønn som inntekt.

[EfinansBT]

Jeg og en kamerat sikler på et hus til 3,3 mill. Dette kan høres ut som galskap, men vi har en god plan.

Kompisen min har god egenkapital, og kan nok få lån uten problem. Jeg derimot, må ut med halve summen, 1,6 mill. Med et slik lån vil det være ca 8000 kr i måneden jeg må betale. Saken er dette at det er et stort hus, med utleiedel som vi kan få 7000 kr i måneden for, itilegg til at vi vil tilby en annen kamerat for å bo sammen med oss for 2-3000 i måneden. Med andre ord slipper jeg unna med å betale kun halvparten av månedsbeløpet store deler av året.

 

---------------------------------

 

Min situasjon er følgende:

 

Jobb: Deltidselger der jeg kan henvise til å ha en netto lønn på gjennomsnittlig 15700 i måneden hittil i år, + ferie penger osv.

 

Utdanning: VGS, begynner på høyskole.

 

Egenkapital:

52.000 kroner i banken + ca 26.000 i nettolønn(ca 20 utbetalt) som kommer inn om et par dager.

35.000 i BSU.

Bil til en verdi av 40-60.000 uten lån.

 

Totalt: Ca 150.000 hvis jeg selger bilen

 

La meg også tilføye at jeg bruker nærmest ingen penger på klær, lite penger på fyll, har nærmest ingen telefonutgifter(takk tele2), og eier det blant annet utstyr som TV, PC, PS3, 360, skrivebord, seng og diverste ting fra før.

 

----------------------------------------------

 

I tilegg til dette skal jeg låne 89.000 kroner av lånekassen hvert år de neste 3-5 årene, avdrag og rentefritt. Disse skal hovedsaklig inn på høyrentekonto, men kan i verstefall brukes til å betale utgifter med i dårlige tider hvis dette skulle komme.

 

Tror dere det er umulig for meg å få lånt 1,5 mill med dette å henvise til? Jeg vet det kommer mange utgifter i tillegg til lånebeløpet, men som sagt vil jeg kun mesteparten av året kun betale 4-5000 i månden av lånet, da itillegg til at jeg har 15700 netto med skattefordeler og itillegg får rundt 7000 av lånekassen burde vell dette gå selv med strøm, mat, forsikring og andre utgifter da når itillegg disse utgiftene blir delt på 2-3 personer?

Sant som det sies i den andre tråden her, bankene regner på følgende vis:

- Du skal tåle en rente på ca 8%

- De legger til en sifomodell på hva man gjennomsnittlig bruker i din aldersgruppe, dersom du bruker langt mindre vil det som regel ikke ha så mye å si dessverre. Dette kan dog variere fra bank til bank.

 

Den beste måten å sjekke er egentlig å ta kontakt med en bank, med fare for å bli tatt for egenreklame for min jobb skal jeg ikke si noe mer enn det

[MrL]

Jeg og en kamerat sikler på et hus til 3,3 mill. Dette kan høres ut som galskap, men vi har en god plan.

Kompisen min har god egenkapital, og kan nok få lån uten problem. Jeg derimot, må ut med halve summen, 1,6 mill. Med et slik lån vil det være ca 8000 kr i måneden jeg må betale. Saken er dette at det er et stort hus, med utleiedel som vi kan få 7000 kr i måneden for, itilegg til at vi vil tilby en annen kamerat for å bo sammen med oss for 2-3000 i måneden. Med andre ord slipper jeg unna med å betale kun halvparten av månedsbeløpet store deler av året.

 

---------------------------------

 

Min situasjon er følgende:

 

Jobb: Deltidselger der jeg kan henvise til å ha en netto lønn på gjennomsnittlig 15700 i måneden hittil i år, + ferie penger osv.

 

Utdanning: VGS, begynner på høyskole.

 

Egenkapital:

52.000 kroner i banken + ca 26.000 i nettolønn(ca 20 utbetalt) som kommer inn om et par dager.

35.000 i BSU.

Bil til en verdi av 40-60.000 uten lån.

 

Totalt: Ca 150.000 hvis jeg selger bilen

 

La meg også tilføye at jeg bruker nærmest ingen penger på klær, lite penger på fyll, har nærmest ingen telefonutgifter(takk tele2), og eier det blant annet utstyr som TV, PC, PS3, 360, skrivebord, seng og diverste ting fra før.

 

----------------------------------------------

 

I tilegg til dette skal jeg låne 89.000 kroner av lånekassen hvert år de neste 3-5 årene, avdrag og rentefritt. Disse skal hovedsaklig inn på høyrentekonto, men kan i verstefall brukes til å betale utgifter med i dårlige tider hvis dette skulle komme.

 

Tror dere det er umulig for meg å få lånt 1,5 mill med dette å henvise til? Jeg vet det kommer mange utgifter i tillegg til lånebeløpet, men som sagt vil jeg kun mesteparten av året kun betale 4-5000 i månden av lånet, da itillegg til at jeg har 15700 netto med skattefordeler og itillegg får rundt 7000 av lånekassen burde vell dette gå selv med strøm, mat, forsikring og andre utgifter da når itillegg disse utgiftene blir delt på 2-3 personer?

Sant som det sies i den andre tråden her, bankene regner på følgende vis:

- Du skal tåle en rente på ca 8%

- De legger til en sifomodell på hva man gjennomsnittlig bruker i din aldersgruppe, dersom du bruker langt mindre vil det som regel ikke ha så mye å si dessverre. Dette kan dog variere fra bank til bank.

 

Den beste måten å sjekke er egentlig å ta kontakt med en bank, med fare for å bli tatt for egenreklame for min jobb skal jeg ikke si noe mer enn det

 

 

Sifomodellen er nå under konstruksjon, men ang. rente på 8 prosent trenger jeg vell ikke dette hvis det er fastrente lån?

[EfinansBT]

Jeg og en kamerat sikler på et hus til 3,3 mill. Dette kan høres ut som galskap, men vi har en god plan.

Kompisen min har god egenkapital, og kan nok få lån uten problem. Jeg derimot, må ut med halve summen, 1,6 mill. Med et slik lån vil det være ca 8000 kr i måneden jeg må betale. Saken er dette at det er et stort hus, med utleiedel som vi kan få 7000 kr i måneden for, itilegg til at vi vil tilby en annen kamerat for å bo sammen med oss for 2-3000 i måneden. Med andre ord slipper jeg unna med å betale kun halvparten av månedsbeløpet store deler av året.

 

---------------------------------

 

Min situasjon er følgende:

 

Jobb: Deltidselger der jeg kan henvise til å ha en netto lønn på gjennomsnittlig 15700 i måneden hittil i år, + ferie penger osv.

 

Utdanning: VGS, begynner på høyskole.

 

Egenkapital:

52.000 kroner i banken + ca 26.000 i nettolønn(ca 20 utbetalt) som kommer inn om et par dager.

35.000 i BSU.

Bil til en verdi av 40-60.000 uten lån.

 

Totalt: Ca 150.000 hvis jeg selger bilen

 

La meg også tilføye at jeg bruker nærmest ingen penger på klær, lite penger på fyll, har nærmest ingen telefonutgifter(takk tele2), og eier det blant annet utstyr som TV, PC, PS3, 360, skrivebord, seng og diverste ting fra før.

 

----------------------------------------------

 

I tilegg til dette skal jeg låne 89.000 kroner av lånekassen hvert år de neste 3-5 årene, avdrag og rentefritt. Disse skal hovedsaklig inn på høyrentekonto, men kan i verstefall brukes til å betale utgifter med i dårlige tider hvis dette skulle komme.

 

Tror dere det er umulig for meg å få lånt 1,5 mill med dette å henvise til? Jeg vet det kommer mange utgifter i tillegg til lånebeløpet, men som sagt vil jeg kun mesteparten av året kun betale 4-5000 i månden av lånet, da itillegg til at jeg har 15700 netto med skattefordeler og itillegg får rundt 7000 av lånekassen burde vell dette gå selv med strøm, mat, forsikring og andre utgifter da når itillegg disse utgiftene blir delt på 2-3 personer?

Sant som det sies i den andre tråden her, bankene regner på følgende vis:

- Du skal tåle en rente på ca 8%

- De legger til en sifomodell på hva man gjennomsnittlig bruker i din aldersgruppe, dersom du bruker langt mindre vil det som regel ikke ha så mye å si dessverre. Dette kan dog variere fra bank til bank.

 

Den beste måten å sjekke er egentlig å ta kontakt med en bank, med fare for å bli tatt for egenreklame for min jobb skal jeg ikke si noe mer enn det

 

 

Sifomodellen er nå under konstruksjon, men ang. rente på 8 prosent trenger jeg vell ikke dette hvis det er fastrente lån?

Dersom man velger fastrente kan man i noen tilfeller få et høyere lånebeløp enn ved valg av flytende rente.