Kjøp av leilighet der leieavtale følger med

[Bliv1n]

Hei, sitter å kikker litt på leilighet. Funnet en som kan være aktuell, men det bor leieboere der nå, og leieavtalen følger med ved kjøp av leilighet. Oppsigelsetiden er på 2 måneder. Hvis jeg kjøper leiligheten, kan jeg si opp leieavtalen med en eneste gang? Selv om det er vanskelig å leie leilighet i området? Er det noen 'normer' på dette området? Vil ha de ut så fort som mulig.

[krikkert]

Så lenge du har en saklig oppsigelsesgrunn, jfr husleieloven § 9-5 annet ledd. Du vil ha saklig grunn dersom du skal bruke leiligheten selv. Du er bundet av den oppsigelsesfristen og de vilkår tidligere eier har avtalt.

 

Jeg er ikke sikker på om, men jeg vil anta at, det også er adgang for gammel eier til å si opp leiligheten med den begrunnelse at ny eier ønsker å bruke den selv - da forutsatt at dette er sannheten. Dette begrunner jeg med at ny eier forutsettes å være gammel eiers suksessor i andre tilfeller i husleieloven, så jeg finner grunn til å foreta en viss identifikasjon av interesser her også. Oppsigelsesfristen må selvfølgelig fortsatt følges.