Kjøpe loft for utbygging. Hvordan løses det i praksis?

[Ola1977]

Hei,

 

Saken: Ønsker å kjøpe et loft i en bygård for ombygging til en selveierleilighet. Er i snakk med en gårdeier som eier (sammen med barna sine) en lien bygård ( 2 hus på tomten).

 

- eiendomen har i dag en næringsseksjon (utleide) og 5 boenheter som også er utleid

- en av boenehtene er en hybel som er på loftet jeg ønsker kjøpe. Hybelen har egen wc og kjøkkenkrok, men ikke noe bad ut over det.

 

For at jeg skal kunne kjøpe loftet må bygget seksjoneres og det opprettes en egen eierseksjon for loftet, ikke sant? Men det er et par problemer med det:

 

- For å kunne seksjonere loftet som egen boenhet ser det ut til at det kreves eget bad som er et våtrom

- Hvis bygget seksjoneres så utløser det muligens forkjøpsrett for leieboerne

- Hvis jeg skal bygge ut før det er seksjonert. Hvordan skal jeg da kunne sikre innvesteringen min (og ordne finansiering i banken?)

 

Er det noen som har et godt forslag på hva vi kan gjøre? Alle innspill mottas med takk