bygge båthus med liten stue

[Brotato]

Hei!

 

Jeg lurer på hvordan reglene er for å bygge ett båthus med en liten stue over (3x2m ca)

 

 

Vannet vi skal bygge hytten ved ligger et stykke inne i skogen, ca 1,5 km fra veg og det er bare vi som har fiskerett/eier området rundt vannet.

 

 

takk

[The Avatar]

Plan- og bygningsloven:

§ 1-8. Forbud mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag

 

I 100-metersbeltet langs sjøen og langs vassdrag skal det tas særlig hensyn til natur- og kulturmiljø, friluftsliv, landskap og andre allmenne interesser.

 

Andre tiltak etter § 1-6 første ledd enn fasadeendringer kan ikke settes i verk nærmere sjøen enn 100 meter fra strandlinjen målt i horisontalplanet ved alminnelig høyvann. Dette er likevel ikke til hinder for fradeling ved innløsning av bebygd festetomt etter tomtefestelova.

 

Forbudet etter andre ledd gjelder så langt ikke annen byggegrense er fastsatt i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan, jf. §§ 11-9 nr. 5 og 12-7 nr. 2.

 

Forbudet etter andre ledd gjelder ikke der kommunen i kommuneplanens arealdel har tillatt oppføring av nødvendige bygninger, mindre anlegg og opplag som skal tjene til landbruk, reindrift, fiske, akvakultur eller ferdsel til sjøs, jf. § 11-11 nr. 4.

 

For områder langs vassdrag som har betydning for natur-, kulturmiljø- og friluftsinteresser skal kommunen i kommuneplanens arealdel etter § 11-11 nr. 5 fastsette grense på inntil 100 meter der bestemte angitte tiltak mv. ikke skal være tillatt.

 

Så du er med ein gong i konflikt her, så du må lage planer og deretter søke.

 

Du vil nok få dispansasjon for eit båthus, men det er heller tvilsomt at du får innrede ei stue med mindre området er regulert for å bygge hytter.

 

Vil også råde deg til å være konsekvent med kva du kaller dette byggeprosjektet. Du kan ikkje søke om å få bygge båthus om du omtaler båthuset som det det eigentleg er (hytte).

[frevild]

Avatar: Hvilken del av plbl. § 1-8 mener du er til hinder for å bygge båthuset?

 

Og hvordan har den betydning for hvorvidt man kan innrede et båthus med stue?

 

Og bestemmelsen gjelder bygging langs "sjø og vassdrag"; gjelder den også hvor man vil bygge et båthus ved et skogsvann?

 

Trådstarter: Det lureste du gjør er å kontakte kommunen din.