Leie av selskapslokaler, rett til å kreve erstatning ved avlyst selskap?

[Demonican]

Heisann!

 

En slektning av meg driver med utleie og servering av et lokale, og jeg lurer på hvilke lover som gjelder dersom noen bestiller lokalet med servering, for så å avlyse kort tid før selskapet skal være, da hadde varer allerede blitt kjøpt inn osv. Kan man kreve erstatning for dette, og som sagt, hvilke lover gjelder?

[kjetilkl]

På sånt skriver man jo vanligvis en kontrakt som regulerer slikt, evt med depositum.

[Alastor]

Tråden flyttes over i jussforumet.

[Jokka1990]

På sånt skriver man jo vanligvis en kontrakt som regulerer slikt, evt med depositum.

 

What he said.

 

Før opp en kontrakt med forskuddsbetaling eller depositum eller hva dere måtte ønske som dekker alle deres faste utgifter ved lokalet. Sett også opp frist for avlysing.

Men likevel så er det jo en risiko å leie ut serveringstjenester. Var det åpen bar?

[rockworld]

I forhold til avtalerett spørs det om avtalen er tilbudt og akseptert jmf AvtL. §2. Er den det kan leieren få fritak ved AvtL. §36 hvis dette er årsaken. Antar også at husleieloven også kommer inn her.Det betyr at hvis leieren har trekt seg fra kontrakten fordi den innholder vilkår som er urimelig for leieren jmf. hslL.§1-2 <2>.

 

I forhold til avtale gjelder muntlig like mye som skriftlig, men er det bare muntlig avtale må denne aksapteres straks samtidig som at dette stiller svakere i forhold til bevis.

 

Antar at disse vilkåerne er oppfylt før man ser på evt. erstatning.

[baBuShKa]

Det blir nesten for dumt viss de skal gå så mye i minus bare fordi en eller annen avbestiller rett før.

 

Tenk da..

1. De mister penger etter innkjøp av mat

2. De kunne tjent penger viss noen andre hadde bestilt lokalet og hatt selskap der.

[The Avatar]

Det blir nesten for dumt viss de skal gå så mye i minus bare fordi en eller annen avbestiller rett før.

 

Tenk da..

1. De mister penger etter innkjøp av mat

2. De kunne tjent penger viss noen andre hadde bestilt lokalet og hatt selskap der.

 

Problemet er at utan ei kontrakt så vil ikkje den som leiger tjenesta vite om desse tinga.

Det er sjølvsagt litt avhengig av kva som her er "kort tid" før selskapet skulle være, er det to timar før så bør dei fleste kunne tenke seg fram til at det då alt er kjøpt inn mat og at det er for kort tid til å finne noken andre å leige ut lokalet til.

Men er kort tid her 1 veke så har nok ikkje maten blitt kjøpt inn eller lokalet vaska og gjort i stand, burde også være mulig å finne noken andre å leige ut lokalet på under den tida.

 

Så spørsmålet er om det finnest noken som helst slags avtale angåande avlysning. Så er det vel kun punktet om urimeligheit som finnes i lovverket.

[Demonican]

Takker for mange gode svar, det beste (og eneste?) alternativet her er vel å ha en kontrakt og et rimelig depositum for å unngå "uheldige" situasjoner med avlysninger kort tid før et eventuelt selskap.