Fortsette og leie eller kjøpe leilighet. Trenger gode råd

[Beyma]

Hei.

 

Jeg og min samboer er studenter i trondheim, og vi har tenkt til å bo her i 3 år til.

 

Ved å leie vil vi bruke ca 300.000 tusen på 3 år i leie inkl alt. (strøm, tv, internett osv)

 

Det jeg lurer på er om vi vil tjene på kjøpe en leilighet som vi skal selge videre når vi flytter? Tilsammen har vi en inntekt på ca 20000 i mnd så vi vil klare å dekke lån og utgifter.

 

Håpet er jo å kjøpe et oppussingsprosjekt å selge med fortjeneste. Med de vannvittige prisene som er idag, må man jo ha en god del i egenkapital for å få hus/leilighet i oslo område, og dette kan være vår sjanse til dette.

 

Hva synes dere?

 

Dette er en ide og tar imot all kritikk og tilbakemeldinger

 

Takker for hjelp, Crimar

[Mythos]

Det har vanligvis vært såpass stor økning i boligpriser at det lønner seg å kjøpe. Men med dagens lave renter er kanskje boligprisene unormalt høye, så det er vanskelig å gi noe godt råd. Leste også at det ikke er spesielt lønnsomt å bruke mye penger på oppussing med mindre kjøperen har samme smak som dere.

 

Jeg vil vel tro at om dere ender opp med tilsvarende utgifter på lån som dere har på leie er det sannsynlig at det vil lønne seg å kjøpe. Men det er såpass usikkert at jeg tror ikke dere finner noe fullgodt fasitsvar.

[Beyma]

Ja, utgifter som går "rett ut" eller penger som vi ikke får tilbake blir ca de samme. Poenget er om vi vil tjene penger på videresalg og nedbetaling av gjeld.

 

Får kanskje kontakte noen proffesjonelle til dette.

[Wisd0m]

http://kalkulator.vg.no/kalkulator.php?id=1132

 

Om prisene skal opp eller ned vet jeg ikke. Jeg mener at prisene skal ned, men for all del, jeg kan alltids ta feil.