Strøm i kollektiv

[Nk83]

Utleieren "oppdaget nettopp" nettopp at det var veldig fuktig i 2 etasje i huset vi bor i. Dette har de visst i noen år, men ikke gjort noe med da det er dyrt å fikse sånt. Men så skulle de få takst på huset og det ble plutselig viktig å ordne opp i noen småting.

 

Løsningen deres er å sette inn en varmeovn i gangen hvor vi brukte å ha det relativt kaldt, og ha vinduene der åpne. Dette kommer til å medføre en helt absudt økning i strømutgiftene for vår del, og de hevder at å skru ned ovnen eller lukke vinduene regnes som forsøk på å skade boligen.

 

Er det noe vi kan gjøre her. Har mest lyst å snike en skjøteledning bort til huset deres, men er sikkert ikke helt konsekvensfritt det heller.

[V5R1X]

Så hva sier utleieren når dere hevder dette kommer til å øke deres strømutgifter betydelig?

Endret 5. mars 2010 av J-Core

[Nk83]

Har ikke tatt det opp med de enda, siden de erfaringsmessig ikke har så lett for å gjøre noe som koster penger ville jeg sjekke om det er noen regler som kan brukes i slike saker.

[V5R1X]

Dere leier der. Det er ikke opp til dere å utbedre/bøte på boenhetens standard. Hvis utleier av den grunn pålegger dere å ha på en varmeovn, som igjen går på bekostning av deres strømregning, så er det åpenbart at dere må få kompensert deler av strømregningen deres.

 

I leiekontrakten står det vel at dere skal betale for strømmen dere bruker, ikke strømmen deres utleier krever at dere bruker. Siden dette vil være strøm som ikke dere vil bruke, så er det ikke strøm dere skal betale. Burde være "regel" nok?

Endret 5. mars 2010 av J-Core

[HValder]

Utleigar er lovpålagt å utbedre skader og mangler for eiga regning. Skal sjå om eg finn den aktuelle lova. Noko lignande var nyleg diskutert i ein anna tråd også.

[Ekko]

Hva praktiske løsninger angår så kan en slik gi svar på hvor mye huseier bør bidra med:

 

http://www.clasohlson.no/Product/Product.aspx?id=8906221

[Bella86]

Utleigar er lovpålagt å utbedre skader og mangler for eiga regning. Skal sjå om eg finn den aktuelle lova. Noko lignande var nyleg diskutert i ein anna tråd også.

 

Husleieloven § 2-10. Krav på retting av mangel

Leieren kan kreve at utleieren for egen regning retter en mangel ved husrommet eller tilbehøret dersom dette kan skje uten en urimelig kostnad eller ulempe for utleieren.

 

Vil leieren gjøre en mangel gjeldende, har utleieren krav på å få rette mangelen dersom retting kan skje uten vesentlig ulempe for leieren, og leieren heller ikke ellers har særlig grunn til å motsette seg retting.

 

Retting skal skje innen rimelig tid etter at det er framsatt krav om det.

 

Oppfyller ikke utleieren sin plikt til å rette mangelen, kan leieren kreve erstattet sine forsvarlige utgifter ved å få mangelen rettet. Medfører rettingen arbeid, kan leieren kreve en rimelig godtgjørelse for det.