Leiekontrakt næringslokale spørsmål

[Actibus]

Vi leier pr idag et næringslokale med tilhørende felles parkering.

 

Nå skal det settes opp en leiekontrakt (noe vi aldri har hatt her siden oppstart for over 30 år siden).

 

Utifra standardkontrakter ser det ut som at det er normalt at utleier har ansvar for alt utvendig vedlikehold (fasade, tak etc), men hvordan er det ift felles parkeringplass?

 

I alle år har vi selv ordnet brøyting, strøing etc og bare delt utgiftene på de 2 forretningene her, men nå vil utleier ha oss til å opprette en konto for felleskostnader til vedlikehold (som brøyting etc) hvor vi betaler inn et fast beløp pr mnd, han påstår det er noe han bare MÅ få på plass, visstnok fordi det er påkrevd... stemmer det?

 

Han vil også ha oss til å holde parkeringen nogenlunde ren (dvs spyle vekk grus, løv etc. når det er behov)

 

Hva kan han kreve?

Hva kan vi kreve?

 

Takker for all hjelp!