Samboerbrudd, kreve husleie samt utgifter frem til salg

[Sir_Muffin]

Hei

Jeg og min samboer skal gå fra hverandre. Vi kjøpte en leilighet for 2 år siden, der jeg står som eier av 80% og hun 20%. Denne leiligheten solgte vi for en måned siden, men de nye eierne overtar ikke før 1. April. Siden vi ikke greier å bo sammen frem til 1. April, kommer jeg til å flytte og hun blir boende alene i felles leilighet frem til overtakelsen 1. April. Jeg har funnet en link på internett som sier at jeg kan kreve husleie av henne, tilsvarende min eierbrøk, for den tiden hun bor alene i felles bolig:

http://www.advokatenhjelperdeg.no/JusGuide...ale-om-utgifter

 

I artikkelen står det: "Loven gir anledning til å kreve markedsleie. Husleien løper ...." Hvem lov henvises det til her? Har prøvd å finne svaret på internett, men uten hell.

 

Er det rimelig at hun, i den tiden hun bor der alene, betaler strøm, kommunale avgifter etc.

 

Alex

[hunus]

Hei

Jeg og min samboer skal gå fra hverandre. Vi kjøpte en leilighet for 2 år siden, der jeg står som eier av 80% og hun 20%. Denne leiligheten solgte vi for en måned siden, men de nye eierne overtar ikke før 1. April. Siden vi ikke greier å bo sammen frem til 1. April, kommer jeg til å flytte og hun blir boende alene i felles leilighet frem til overtakelsen 1. April. Jeg har funnet en link på internett som sier at jeg kan kreve husleie av henne, tilsvarende min eierbrøk, for den tiden hun bor alene i felles bolig:

http://www.advokatenhjelperdeg.no/JusGuide...ale-om-utgifter

 

I artikkelen står det: "Loven gir anledning til å kreve markedsleie. Husleien løper ...." Hvem lov henvises det til her? Har prøvd å finne svaret på internett, men uten hell.

 

Er det rimelig at hun, i den tiden hun bor der alene, betaler strøm, kommunale avgifter etc.

 

Alex

 

Ekteskapsloven § 68.

 

Jeg synes det er rimelig at hun betaler strøm osv. Men du kan ikke kreve både markedsleie og betaling av kommunale avgifter ol (som normalt ville være dekket av husleia).

[Autofil]

Så er spørsmålet; Hva er markedsleie?

 

For noen få år siden, ble jeg lykkelig skilt. Heksen skulle bo videre i huset til deling var utført - hun krevde offentlig skifte for å ramme meg mest mulig økonomisk, da hun selv fikk fri rettshjelp.

 

I den kommunen jeg da bodde i, var det faktisk ingen hus til leie.

 

Jeg gikk inn på finn.no og printet ut alle hus i Norge med 5 soverom, og tok snittprisen på disse - tenkte at dette måtte jo være "markedsleie".

Denne snittprisen - som ble relativt høy - ble ikke godtatt i retten.

 

Så i mitt regnskap ble det da en relativ lav husleie som gikk i min favør, tilsvarende leie på leiligheter med to soverom i den nabokommunen jeg bor i nå.

[hunus]

Så er spørsmålet; Hva er markedsleie?

 

For noen få år siden, ble jeg lykkelig skilt. Heksen skulle bo videre i huset til deling var utført - hun krevde offentlig skifte for å ramme meg mest mulig økonomisk, da hun selv fikk fri rettshjelp.

 

I den kommunen jeg da bodde i, var det faktisk ingen hus til leie.

 

Jeg gikk inn på finn.no og printet ut alle hus i Norge med 5 soverom, og tok snittprisen på disse - tenkte at dette måtte jo være "markedsleie".

Denne snittprisen - som ble relativt høy - ble ikke godtatt i retten.

 

Så i mitt regnskap ble det da en relativ lav husleie som gikk i min favør, tilsvarende leie på leiligheter med to soverom i den nabokommunen jeg bor i nå.

 

Markedsleie er prisene på tilsvarende boliger i området. Som du sikkert la merke til på finn.no varierer prisene mye. Et gjennomsnitt av prisene i hele Norge sier derfor lite om prisene i en enkelt område.

 

Alternative framgangsmåter kan være å spørre noen man kjenner som leier, takstmenn, eiendomsmelgere som kjenner området. Se på leiepriser i tilsvarende områder i nærheten osv

[Autofil]

Så er spørsmålet; Hva er markedsleie?

 

For noen få år siden, ble jeg lykkelig skilt. Heksen skulle bo videre i huset til deling var utført - hun krevde offentlig skifte for å ramme meg mest mulig økonomisk, da hun selv fikk fri rettshjelp.

 

I den kommunen jeg da bodde i, var det faktisk ingen hus til leie.

 

Jeg gikk inn på finn.no og printet ut alle hus i Norge med 5 soverom, og tok snittprisen på disse - tenkte at dette måtte jo være "markedsleie".

Denne snittprisen - som ble relativt høy - ble ikke godtatt i retten.

 

Så i mitt regnskap ble det da en relativ lav husleie som gikk i min favør, tilsvarende leie på leiligheter med to soverom i den nabokommunen jeg bor i nå.

 

Markedsleie er prisene på tilsvarende boliger i området. Som du sikkert la merke til på finn.no varierer prisene mye. Et gjennomsnitt av prisene i hele Norge sier derfor lite om prisene i en enkelt område.

 

Alternative framgangsmåter kan være å spørre noen man kjenner som leier, takstmenn, eiendomsmelgere som kjenner området. Se på leiepriser i tilsvarende områder i nærheten osv

 

 

Jo da...

 

Men som sagt, det var ingen andre hus til leie i området i den aktuelle tidsperioden.

 

Og generelt sett, så er ikke markedet oversvømt med store hus med minst 5 soverom til leie.