Utleier som krever betaling etter avsluttet kontrakt

[Notatblokk]

Bor i kollektiv og har kommet ut for en problemstilling.

 

Den ene personen som bor her skal flytte ut av rommet sitt, og har gitt beskjed til huseier om at hun gjør dette til jul. En ny person har meldt interesse for rommet, men har prutet på prisen - og får rommet 200,- billigere pr. mnd enn hun som bor der nå.

Huseier har da sagt til hun som flytter at hun må betale 200,- pr. mnd ETTER de 3 mnd med oppsigelsestid (som hun fullfører nå før hun flytter), for å dekke over at hun andre får det billigere (!). Så det er vel 1400,- eller 1200,- som hun har fått beskjed om at hun må betale selv om hun er ferdig med å bo her.

 

I kontraktene våre står det at den opprinnelige leieavtalen er på ett skoleår, men at den kan sies opp med 3 mnd oppsigelsestid. Så han har vel ingen som helst rett til å kreve noe mer betalt av henne etter at hun er ferdig med de 3 månedene sine?

Noe som helst jeg kan hjelpe henne å henvise til eller si til ham sånn at han bare backer ut av det?

[Nedward]

Har utleier noen begrunelse for sitt krav?.

 

Uansett, så er det jo skrevet under på en kontrakt som sier at det er 3 mnd. oppsigelse. Det er jo uten for en hver rimelighet at forrige leietaker skal betale mellomlegget på prisen til den nye.

Det vel bare å henvise til kontrakten som er underskrevet. Det står vel ingen ting der om å betale mellomlegg?.

 

Hvis ikke det nytter er det vel bare å prøve å få løst saken i konfliktråd.

[krikkert]

Noe som helst jeg kan hjelpe henne å henvise til eller si til ham sånn at han bare backer ut av det?

 

Et slikt krav må ha grunnlag i enten lov eller avtale. (Alle krav må ha grunnlag i lov eller avtale..)

 

Det hun bør gjøre er å be ham vise til hvilken avtale hun har inngått eller hvilken lov han bruker for å kreve dette av henne.

 

Det er han som må gå til sak for å få pengene, så til slutt er det bare å ikke betale.

Endret 14. november 2009 av krikkert

[Milla1984]

Bor i kollektiv og har kommet ut for en problemstilling.

 

Den ene personen som bor her skal flytte ut av rommet sitt, og har gitt beskjed til huseier om at hun gjør dette til jul. En ny person har meldt interesse for rommet, men har prutet på prisen - og får rommet 200,- billigere pr. mnd enn hun som bor der nå.

Huseier har da sagt til hun som flytter at hun må betale 200,- pr. mnd ETTER de 3 mnd med oppsigelsestid (som hun fullfører nå før hun flytter), for å dekke over at hun andre får det billigere (!). Så det er vel 1400,- eller 1200,- som hun har fått beskjed om at hun må betale selv om hun er ferdig med å bo her.

 

I kontraktene våre står det at den opprinnelige leieavtalen er på ett skoleår, men at den kan sies opp med 3 mnd oppsigelsestid. Så han har vel ingen som helst rett til å kreve noe mer betalt av henne etter at hun er ferdig med de 3 månedene sine?

Noe som helst jeg kan hjelpe henne å henvise til eller si til ham sånn at han bare backer ut av det?

 

Hun kan bare rett og slett flytte ut og ikke bry seg mer. Det finnes OVERHODE ingen grunn til at hun skal betale noe som helst til utleier etter oppsigelsestida er ute og hun har flytta. Rett og slett. Har desverre ingen plass å henvise til, men det sier seg selv. Om hun ikke skylder noe pga tidligerer husleie eller dep. så har han ikke krav på noe.. Enkelt å greit. Bare si at hun kan flytte og ikke bry seg mer med saken. Om han stiller et krav senere, gå til forliksrådet eller husleietvistutvalget, så får hun garantert hørt det samme der. Og fått en endelig konklusjon fra noen som kan bestemme dette.

 

Men du kan si til henne at han garantert ikke kan kreve noe slik du skriver at situasjonen er

[Dragen]

Hun skal ikke betale noe hvis det flytter inn en ny leieboer i oppsigelsestiden. Hun skal hvertfall ikke betale noe mellomlegg på noen avtale huseier har med den nye beboeren.

[Notatblokk]

Takker for svar Det var det jeg tenkte meg, men det er fint å få det bekreftet.