Rammebetingelser for husleieøkning?

[Saftis]

Iht. kontrakten står det

Partene kan, med en måneds skriftlig varsel, kreve leien regulert i takt med endringene i konsumprisindeksen i tiden etter siste leiefastsetting. Reguleringen kan tidligst settes i verk ett år etter at siste leiefastsetting ble satt i verk. Utgangspunktet for reguleringen er den konsumprisindeks som forelå ved kontraktsinngåelsen

 

Hva er definisjonen på "ved kontraktsinngåelsen"? Er det da man skrev kontrakten (aka. 1-2 måneder før betalingen av leieforholdet begynte), eller er det f.o.m. første betalte leiedag? Og hvordan kan denne reguleringen foregå når konsumprisindeksen henger etter med 1-2 måneder hos SSB, mens leiejusteringen skal varsles minst 1 måned før iverksetting, med endring i KPI siden forrige leiejustering?

 

Grunnen til at jeg spør er at det er en markant forskjell på KPI mellom måneden da kontrakten ble underskrevet, og til betalingsforholdet begynte (KPI økte 1.6% på 1 måned).

Endret 25. oktober 2009 av Saftis

[krikkert]

"Ved kontraktsinngåelsen" betyr, naturlig nok, på den dag man skrev under kontrakten.

 

Man kan selvfølgelig ikke varsle leieendring med en konsumprisindeksendring som ikke har skjedd ennå. Man bruker den endringen som er på det tidspunktet man sender varsel.

 

Forutsatt, selvfølgelig, at huseier kan loven...

[Rookie_NO]

KPI har i de siste 10 årene kun økt med 1.6% en gang, så jeg regner med at du inngikk avtale for ganske nøyaktig 2 år siden (Oktober 2007)

I periode okt.07 - okt.09 har KPI økt med totalt 6.1%, er dette virkelig noe å lage en sak over? Du skal jo ha økt inntektene dine tilsvarende i samme periode.

 

KPI kommer ut ca 2 uker etter endt periode.

 

Dato for kontraksinngåelse er selvfølgelig som krikkert skriver datoen kontrakten ble underskrevet.

Endret 26. oktober 2009 av Rookie_NO