Hund i sokkel-leilighet, ingenting nevnt i kontrakt

[The Avatar]

Husleieloven § 5-2: ”Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen”.

 

Denne svarer egentlig på det meste. Om du har ein grunn til å ha dyrehold så kan du det, men det er også lett for utleiger å hevde at det er til ulempe med dyrehold i leiligheita.

 

Ein god tommelfingerregel er å tenke om dyreholdet vil gi skader på golv, vegger og eventuellt inventar som utleiger eig og dyreholdet vil kunne forårsake lukt og håravfall som du ikkje klarer å vaske bort under utvaskinga. Om dyreholdet kan forårsake dette så må du spørre om tillatelse først. Om det ikkje har betydning for leiligheita om du har dyr eller ikkje så er det berre å skaffe seg husdyr.

 

Er stor forskjell på å ha ein rolig hund eller katt i leiligheita i forhold til f.eks å ha ein liten flokk med ildere som spring rundt å tygger i stykker ledninger og lister.

 

Det som i stor grad er dimensjonerande for kva du kan ha av dyr i leiligheita er depositumet ditt. Om du ikkje klarer å repare og vaske bort eventuelle skader og merker som kjeledyret ditt har satt igjen i leiligheita så kan det bli vanskelig å få igjen depositumet.