Trøbbel med husvert og leie

[Stoic]

Hei alle sammen.

 

Jeg har bodd i en hybel sammens med 4 andre i nesten et år. Jeg leverte oppsigelsen min slik at leietiden min skulle vare ut oktober (standard 3 måneder). Planen var nemlig å flytte sammens med kjæresten min. Da jeg snakket med husverten min, sa han at dersom jeg skaffet noen andre til å ta over, skulle det ikke være noe problem mtp husleien. Derfor flyttet jeg sammen med kjæresten min rundt den 25 august.

 

Jeg prøvde å finne noen, samtidig som jeg pushet på at han måtte legge ut en annonse. Da oppga han telefonnr. mitt, og jeg ble oppringt av en del villige studenter. Den 25 August hadde vi visning, og han deltok. Det kom 4 - 5 stykker (husker ikke helt), og han måtte dra midtveis i visningen. Jeg skrev ned telefonnr. til de aktuelle, og la dette igjen i hybelen. Så tok jeg senere kontakt med han og da fikk jeg vite at de andre beboerne skulle ha en visning litt senere. Dersom de ikke fant ut av noe, skulle de ta en av de som var på den første. Tiden gikk, og jeg hørte ikke noe fra han, før en stund senere, da jeg fikk høre at vi måtte ha en ny runde, siden han hadde tatt kontakt med de for sent, og de hadde funnet seg nye steder å bo! Da begynte jeg å bli virkelig irritert, og fikk brukernavn og passord til annonnsen han hadde lagt ut på hybel.no. Der lå det over 15 ubesvarte, merk 15 ubesvarte meldinger om interesserte.

 

Da tok jeg saken i egne hender, og fikset en ny visning. Den 9 september hadde jeg ny visning, og den 10ende, hadde vi avklart hvem som fikk den. Da spurte jeg om når kontrakten skulle skrives, og fikk beskjed at det skulle skje før helgen samme uke (11 september kommer på fredag den uken). Ting skjedde ikke, og kontrakten ble ikke underskrevet før den 19 september!

 

I tillegg hadde han spurt om jeg kunne stille rommet mitt til disposisjon, siden det var tomt og han skulle pusse opp stuen. Dette sa jeg at var greit, og hybelen min ble fylt opp av stuemøbler. Dette skjedde før alle visningene.

 

Nå som kontrakten endelig hadde blitt skrevet, tenkte jeg at saken er ute av verden, og på grunn av de overnevnte opplysningene, så regnet jeg nesten med å slippe å betale husleie for september. Så da var tiden kommet for å få tilbake depositumet (jeg hadde forresten overlevert nøkkelen til den nye leietakeren). Jeg sendte en melding for noen dager siden, og han sa han skulle se på det. I dag sendte jeg en ny melding, og får svar at jeg ikke har betalt husleie for september, og at vi kunne fikse det etter helgen! Da jeg ble småforbannet, og tviholdt meg fra å ikke ringe han opp! Jeg tok kontakt med den nye leietakeren, og han sa han skulle betale fra og med 19 september til 31 (altså dele husleien på antall dager og betale for de han bor der)! Så jeg føler at husverten min rett og slett prøver å lure meg! For det første, så har han hatt mulighet til å ta inn noen FØR september! Og det er ikke MITT problem at han har vært treg. Samt at han har benyttet rommet mitt som oppbevaringsplass for møblene sine, OG at kontrakten ble underskrevet nesten 10 dager etter leietakeren, som var klar for å flytte inn på dagen, hadde fått stedet!

 

Så, mitt spørsmål er, kan jeg si at han kan se langt etter leien? Eller må jeg faktisk betale?

 

På forhånd, takk.

[Dragen]

Han har tatt rommet til bruk, og du skal da slippe å betale for resten av oppsigelsestiden.

Kan ikke vise til noen paragrafer, men det er dette som er sagt i andre tråder her.

[Stoic]

Han har tatt rommet til bruk, og du skal da slippe å betale for resten av oppsigelsestiden.

Kan ikke vise til noen paragrafer, men det er dette som er sagt i andre tråder her.

 

Tenker du på husverten, eller den nye leietakeren?

 

Fordi jeg mener at selv om jeg er "skriftelig" bundet til kontraken, så er det så mange faktorer som er imot at jeg skal betale for september i det hele tatt.

[Dragen]

Utleieren.

Hvis du søker etter husleie, oppsigelse eller lignende så vil du finne tråder lignende din.

[Stoic]

Takker for svar Dragen, skal se hva jeg finner

[bandreas]

Les i Forbruker-delen på forumet. Mange slike saker der. Kan selv ikke bidra med utdrag fra loven.