Vannlekkasje fra leiligheten over. Hvor ligger ansvaret?

[dagmann]

Hei,

Jeg bor i kollektiv med 4 kompiser i en bygård i oslo. Hele bygården eies av samme firma, og dette firmaet leier ut alle leilighetene i gården.

 

Leiligheten over oss pusses opp av huseier, og i forbindelse med dette har vi nå opplevd 3 vannlekkasjer fra taket. Jeg har ikke de nøyaktige datoene for lekkasjene, men ca mai, august og nå en i september.

 

Lekkasjene har alltid blitt oppdaget og varslet til vaktmester i løpet av timer eller minutter, så skadene på innbo har vært minimale. Taket der det har lekket har imidlertid store synlige skader. (Skjolder, hengende løse hjørner på takplater) Det er også en tørke og vaskejobb forbundet lekkasjene som vi har utført hver gang til nå.

 

Alle tre gangene vi har varslet, har vaktmester kommet løpende, konstatert at det lekker, for så å stoppe lekkasjen i leiligheten over. Etter det har vi ikke hørt noe, verken en beklagelse eller tilbud om å rydde opp.(vaktmester er ansatt i firmaet som leier ut til oss) De to første gangene har vi ikke gjort noe med dette, men nå har det altså skjedd igjen. Vaktmester kom og forsvant igjen, og vi har ikke lyst til å vaske opp det illeluktende vannnet på nytt. Denne gangen var det også lekkasje i stua, og sofaen er klissvåt og lukter vondt.

 

Vi lurer på hva salgs krav vi kan stille mot huseier etter dette? Har googla litt, og det virker som dette må rettes gjennom innboforsikring.

 

Har vi ikke et krav mot huseier? Både for vasking og evt rens av/ ny sofa? Kan vi kreve skadene i taket utbedret? For oss er det kun kosmetisk, men alikevel?

Kan vi kreve at huseier kommer og rydder etter lekkasjen?

[Data-Geir]

Hei,

Jeg bor i kollektiv med 4 kompiser i en bygård i oslo. Hele bygården eies av samme firma, og dette firmaet leier ut alle leilighetene i gården.

 

Leiligheten over oss pusses opp av huseier, og i forbindelse med dette har vi nå opplevd 3 vannlekkasjer fra taket. Jeg har ikke de nøyaktige datoene for lekkasjene, men ca mai, august og nå en i september.

 

Lekkasjene har alltid blitt oppdaget og varslet til vaktmester i løpet av timer eller minutter, så skadene på innbo har vært minimale. Taket der det har lekket har imidlertid store synlige skader. (Skjolder, hengende løse hjørner på takplater) Det er også en tørke og vaskejobb forbundet lekkasjene som vi har utført hver gang til nå.

 

Alle tre gangene vi har varslet, har vaktmester kommet løpende, konstatert at det lekker, for så å stoppe lekkasjen i leiligheten over. Etter det har vi ikke hørt noe, verken en beklagelse eller tilbud om å rydde opp.(vaktmester er ansatt i firmaet som leier ut til oss) De to første gangene har vi ikke gjort noe med dette, men nå har det altså skjedd igjen. Vaktmester kom og forsvant igjen, og vi har ikke lyst til å vaske opp det illeluktende vannnet på nytt. Denne gangen var det også lekkasje i stua, og sofaen er klissvåt og lukter vondt.

 

Vi lurer på hva salgs krav vi kan stille mot huseier etter dette? Har googla litt, og det virker som dette må rettes gjennom innboforsikring.

 

Har vi ikke et krav mot huseier? Både for vasking og evt rens av/ ny sofa? Kan vi kreve skadene i taket utbedret? For oss er det kun kosmetisk, men alikevel?

Kan vi kreve at huseier kommer og rydder etter lekkasjen?

 

Jeg vil tro at huseiers byggforsikring dekker skader som skyldes forhold leietakere ikke kan råde over.

[osse-mon waits for alice]

Selvfølgelig kan dere kreve skadene utbedret. Sofaen skal dere i det minste ha erstattet, og huseier bør også reparere taket!

 

Trolig har han forsikring som dekker dette.

 

Dere får nok ingen kompensasjon for vaskejobben, men huseieren bør takke dere for snarrådig handlign som begrenset videre skade!