Spørsmål om skatt og rentefradrag (vanlig lønn + utleie)

[Doffar]

Hallo,

 

Jeg skal leie ut en leilighet og lurer på hvordan renteradraget blir når jeg får både vanlig inntekt. Jeg finner veldig lite informasjon om dette på nettet. Hvis noen her kan forklare meg litt rundt dette? Eks: Jeg har en fast inntekt på 300 000 og leieinntekter på 90 000 og renteutgifter på 80 000.

 

Det er dette med at utleie skattes forskjellig fra vanlig inntekt som gjør at jeg ikke klarer å skjønne systemet.

 

Hvis dere har linker til gode sider med informasjon hadde jeg vært veldig takknemlig!

 

mvh

Doffar

[hean]

Hallo,

 

Jeg skal leie ut en leilighet og lurer på hvordan renteradraget blir når jeg får både vanlig inntekt. Jeg finner veldig lite informasjon om dette på nettet. Hvis noen her kan forklare meg litt rundt dette? Eks: Jeg har en fast inntekt på 300 000 og leieinntekter på 90 000 og renteutgifter på 80 000.

 

Det er dette med at utleie skattes forskjellig fra vanlig inntekt som gjør at jeg ikke klarer å skjønne systemet.

 

Hvis dere har linker til gode sider med informasjon hadde jeg vært veldig takknemlig!

 

mvh

Doffar

Ikke noe vanskelig system dette, arbeidsinntekt skattes som vanlig og skattefradraget på rentene blir akkurat som før, i tillegg på du betale 28% skatt på leieinntekter.

[Doffar]

Hvis jeg da ikke hadde hatt vanlig inntekt ville jeg ikke fårr noe rentefradrag?

[Prusk]

Du hadde fått akkurat det samme rentefradraget i kroner og øre, selv om det med utleie vil være en mindre del av din totale inntekt.

[Doffar]

Jeg henger bare ikke med her.

 

Har dere noen utregninger jeg kan se som viser dette? Jeg klarer bare ikke å se det

[Prusk]

Rentefradrag er 28 % av det du betaler i renter uavhengig om du har 300 000 eller 400 000 i inntekt.

 

Edit:

glemte eksempel.

 

La oss si du betaler 80 000 kroner i renter et år. Da får du følgende regnestykke:

80 000 * 0,28 = 22.400. Dette er det du får i rentefradrag. Om du skatter 50 000 eller 100 000 spiller ingen rolle. Fradraget styres bare av hvor mye du betaler i renter. Avdrag på lån etc. er ikke fradragsberettiget, selvsagt.

Endret 18. september 2009 av Sovehest