Skatt av hus

[KrissPro]

Moren min solgte i 2008 huset til min avdøde mormor. I 2006 ga takstmannen huset en takst på 1.5 mill, men da vi solgte huset i 2008 (etter krisen) ble det bare solgt for 1.25. Hadde solgt huset for over takst hadde vi måttet putte overskudded på toppen av mammas inntekt. Kan vi siden vi solgte huset for under takst trekke fra husunderskuddet på inntekten? Hvis ikke må jo det stride imot forretningslovene?

 

Hilsen Kriss

Endret 3. august 2009 av KrissPro

[krikkert]

For at det skal foreligge skattefritak på gevinst av boligsalg (og da ingen rett til fradrag ved tap) må følgende vilkår være oppfylt:

 

- Salget må finne sted (eller være avtalt) mer enn ett år etter at boligen ble kjøpt, og

- den som eier må ha bodd i boligen selv i minst 12 måneder i løpet av de siste 24 månedene.

 

Er begge disse vilkårene oppfylt inntrer ingen skatteplikt/fradragsrett. Er en av dem ikke oppfylt inntrer skatteplikt ved gevinst, og fradragsrett ved tap.

 

Tatt fra Skatteetatens brosjyre om salg av fast eiendom.

[KrissPro]

For at det skal foreligge skattefritak på gevinst av boligsalg (og da ingen rett til fradrag ved tap) må følgende vilkår være oppfylt:

 

- Salget må finne sted (eller være avtalt) mer enn ett år etter at boligen ble kjøpt, og

- den som eier må ha bodd i boligen selv i minst 12 måneder i løpet av de siste 24 månedene.

 

Er begge disse vilkårene oppfylt inntrer ingen skatteplikt/fradragsrett. Er en av dem ikke oppfylt inntrer skatteplikt ved gevinst, og fradragsrett ved tap.

 

Tatt fra Skatteetatens brosjyre om salg av fast eiendom.

 

Takk

Endret 3. august 2009 av KrissPro