Samlivsbudd,Deling av hus,kan man få noe i ettertid når hus er overdratt?

[cossiest]

Hei

Hvis 2 samboere skiller lag.

Den ene parten har betalt "alt" av utgifter.

 

Så blir huset ført over på den parten som har betalt alt.

 

Kan da den andre parten i ettertid, komme og kreve noe????(penger)

Hvis dokumentet er tinglyst og huset er ført over på den ene?

[Spirre]

ser ingen grunn til det, samboere har også mindre rettigheter.

 

men jeg har lite peil på sånt, så ikke stol på det jeg sier 100%

[krikkert]

Nja -- hvis det foreligger en spesiell situasjon, og det etter en helhetsvurdering er rimelig kan man kreve såkalt berikelsesvederlag. Men det kommer an på den konkrete situasjonen, hva den andre samboeren betalte av utgifter, og så videre...

[frevild]

Hei

Hvis 2 samboere skiller lag.

Den ene parten har betalt "alt" av utgifter.

 

Så blir huset ført over på den parten som har betalt alt.

 

Kan da den andre parten i ettertid, komme og kreve noe????(penger)

Hvis dokumentet er tinglyst og huset er ført over på den ene?

 

Det er vanskelig å vurdere dette uten ytterligere opplysninger. Jeg kan imidlertid si at det er den samboer som krever vederlag, som må vise grunnlaget for dette vederlaget. I spørsmålet om et slikt grunnlag finnes, vil det avgjørende være 1) hvem som ervervet huset og 2) hva det var enighet om samboerne i mellom.

 

Hvis det var samboer A som stod for kjøpet og som betalte avdrag og renter, er det A som er eier med mindre noe annet er avtalt. Har begge bidratt til ervervet, er huset i sameie - da eies det av begge.

 

Om huset var i sameie og det ble avtalt at bare den ene skal være eier (jf. det du skriver om at huset er ført over på den ene), må en spørre om den andres andel i eiendommen ble gitt bort gratis eller om det i realiteten dreide seg om et kjøp. Mao.: Har A og B bestemt at A skal få eller kjøpe Bs andel?

 

Tinglysning har veldig lite å si. At kun A eller B står oppført som eier i grunnboken, er IKKE til hinder for at boligen eies i fellesskap.