Grense for hvor mange som kan bo i en leilighet?

[Ayjay]

Hei, jeg flytter til trondheim til høsten, og vurderer å flytte inn med flere folk.

 

bare lurer på om det er noen lov som sier at det feks ikke er lov til å bo flere enn 2 personer i en parleilighet eller lignende?

 

Mvh. Andreas

[klilleng]

Det er en grense for hvor mange personer som lovlig kan bo i en leilighet, ja, men det er isåfall av hygieniske årsaker.

 

Når det gjelder "parleilighet", så er vel dette i utgangspunktet et begrep som brukes av studentsamskipnadene? For en slik leilighet gjelder så vidt jeg kan huske at man kan være et par med barn. Ikke flere.

 

Hvis private leiligheter annonseres som "parleilighet", så er det vel fordi utleier ønsker at det skal bo maks to personer i leiligheten. I husleieloven kapittel 7 (http://www.lovdata.no/all/tl-19990326-017-007.html) finner du regler rundt dette. For eksempel er det tillatt å ta opp i husstanden nær familie (f.eks. ektefelle og barn).

 

Det er en grunn til at utleier spesifikt ønsker at ikke flere skal bo i leiligheten. For eksempel pga økt slitasje, mer bråk, økt trafikk osv. Det er derfor en særdeles dårlig idé å leie en "parleilighet", og så være flere enn to personer (evt med barn). Sannsynligvis vil du få en oppsigelse ganske raskt.

 

Dersom det skal bo flere personer i leiligheten enn det som er avtalt med utleier, er det altså HELT NØDVENDIG å avklare dette med utleier først! Det kan hende det er ok, men regn isåfall med at husleien øker. Hvis utleier sier nei, så respekter det.

Endret 21. juli 2009 av klilleng

[Flodec]

Det er en grunn til at utleier spesifikt ønsker at ikke flere skal bo i leiligheten. For eksempel pga økt slitasje, mer bråk, økt trafikk osv. Det er derfor en særdeles dårlig idé å leie en "parleilighet", og så være flere enn to personer (evt med barn). Sannsynligvis vil du få en oppsigelse ganske raskt.

Så hvis et par leier en "parleilighet" og de får en unge, så kan de risikere å bli kastet på gata?

[klilleng]

Det er en grunn til at utleier spesifikt ønsker at ikke flere skal bo i leiligheten. For eksempel pga økt slitasje, mer bråk, økt trafikk osv. Det er derfor en særdeles dårlig idé å leie en "parleilighet", og så være flere enn to personer (evt med barn). Sannsynligvis vil du få en oppsigelse ganske raskt.

Så hvis et par leier en "parleilighet" og de får en unge, så kan de risikere å bli kastet på gata?

Nei, barn har man lovlig rett til å ta opp i husstanden. Men i praksis kommer jo dette også an på hva utleier mener; dersom man har tidsubestemt kontrakt kan han jo finne på å si en opp. Men hovedregelen er altså at opptak av nær familie er fullt lovlig (se husleieloven for spesifikasjon).

[Herr Brun]

Er dette å regne for saklig grunn, da?

 

En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom: a) husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden,

b) riving eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes,

c) leieren har misligholdt leieavtalen, eller

d) det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen.

Endret 22. juli 2009 av Herr Brun

[krikkert]

Opptak i husstanden som strider mot loven eller kontrakten vil i utgangspunktet være saklig grunn.

[The Avatar]

Så vidt eg kan finne så er det ingen lov mot kor mange som kan bu i samme leiligheit/hus.

Men eg er veldig interisert i å sjå lovteksta til denne begrensninga som klilleng nemte om hygeniske årsaker.

 

I det siste så har det vært problemer med gamle hus som blir brukt til å losje leigearbeidarar ofte med mange fleire beboarar en kva som har vært tiltenkt. Mange av desse leigearbeidarane ønser sjølv å bu tett på med andre sidan det då blir så billeg som mogleg.

Dette kan få tragiske konsikvenser slik som i dødsbrannen i Drammen der sju polske arbeidere omkom i eit slikt hus der det budde minst 20 personar.

 

Det å ha mange personar buande i samme leiligheit lager også andre problemer slik som f.eks med renovasjon og slitasje.

[nomore]

Kanskje det finnes ei brannforskrift som regulerer dette?

[klilleng]

Så vidt eg kan finne så er det ingen lov mot kor mange som kan bu i samme leiligheit/hus.

Men eg er veldig interisert i å sjå lovteksta til denne begrensninga som klilleng nemte om hygeniske årsaker.

Tviler på at det er noen lov som inneholder noen slik bestemmelse direkte, det er nok heller et eller annet forvaltningsorgan som tar seg av dette. Kanskje jeg er helt på jordet også, men mener å huske å ha lest om en slik sak for en stund siden.

 

Kan også være at husordensreglementet inneholder noen bestemmelser rundt dette.