Kan utleier kreve at jeg erstatter kjøleskapet med et dårligere?

[Shruggie]

Når jeg flyttet inn her sto det et gammelt rustent hybelkjøleskap her, og nå står det et flott nytt fullstørrelse kombiskap med stor fryser her, som jeg har kjøpt for egen regning. I mellomtiden sto hybelkjøleskapet på fellesområdet på loftet, siden bodplassen min var full av (delvis) huseiers egne ting. Det ble selvsagt borte underveis, og nå ønsker jeg å la mitt kombiskap stå igjen som erstatning.

 

Dette går ikke huseier med på, siden hun mener det er for stort for hybelen. Blir jeg nødt til å kjøpe et nytt hybelkjøleskap? Jeg har funnet ny leilighet med et bedre kjøleskap, så jeg har ingen steder å sette kombiskapet mitt uansett, så jeg trodde ærlig talt at hun kom til å bli glad for å få et finere kjøleskap.

 

Hvis dette ikke ordner seg må jeg kvitte meg med ett kjøleskap, skaffe et annet, og alt dette på under to dager og uten bil.

Endret 24. juni 2009 av tofagerl

[exel21x]

Unskyld meg! unskyld att jeg sier det. men hva slags utleier er det du har:S virker helt blåst!

Har jeg vært deg hadde jeg ringt til forbruker rådet! dem har svar på alt! virkelig!

Men mener kansje att hun har krav på hva det ville kostet av sin nå værende standar! å det er vell sikkert ikke helt bra? Så ring! stå fast på dine betingelser. ikke gi ifra deg noe! selg heller din kombiskap og gi henne en 500 lapp! ellerns! noe mere kan hun ikke ha krav på! å det garanterer jeg deg. Uansett usakelige krav hun kommer med. du er ganske snill når du gir henne ditt kjøleskap! alt får snill spørr du meg. men uansett! You make that call! forbrukerrådet. asap!;=)

 

Mvh Espen

Endret 1. juli 2009 av Ueland

[krikkert]

Ikke en gang i forbrukerkjøpsloven stilles det krav om 'samme' ting under omlevering. Fkjl krever bare 'tilsvarende' ting, altså en ting som i det vesentlige har samme funksjon (og stemmer med de andre forutsetninger for kjøp) som originalen.

 

Du kan jo tilby deg å kjøpe et så gammelt, rustent hybelkjøleskap. Men etter min mening er det ikke "pick and choose" her, det er en funksjon som skal ivaretas (kjøling av mat). Såfremt fullstørrelseskapet ikke utgjør noen vesentlig ulempe (dekker det halve rommet?) eller forskjell vil jeg ikke se på det som rimelig å kreve nytt hybelkjøleskap.

 

Spørsmålet om eventuell skyld for utleier prøver jeg å unngå kl. to om natten. Får eventuelt komme tilbake til det i morgen...

[Shruggie]

Takk skal dere ha, det var godt å høre at jeg ikke er den eneste som mente at dette var helt baklengs. Ringer forbrukerrådet senere i formiddag for å være sikker.

 

Bare for å presisere: Kjøleskapet er større i høyde, men like stort i forhold til areanet det bruker i leiligheten. Det gamle kjøleskapet sto frittstående på gulvet, akkurat som dette. Hadde det vært et kjøleskap som sto under benken el.lign. hadde det vært en annen sak.

Endret 25. juni 2009 av tofagerl

[osse-mon waits for alice]

Forbrukerrådet er vel ikke veien å gå? Leieboerforeningen blir vel det naturlige valget?

[Shruggie]

Jeg har sendt en mail hvor jeg refererte til paragraf 10, andre og tredje ledd av utleieloven. Har ikke hørt noe siden da (18 timer?), og jeg kommer rett og slett til å la det stå uansett hva hun sier.

 

Flyttelasset ble tatt i dag uansett, så nå har jeg ikke mulighet til å flytte det

 

Blir utvasking i morra, og overlatelse på søndag, så vi får se hva som skjer.

[Shruggie]

Ja, det gikk ikke fullt så glatt som jeg håpet. Banken ringte nå og sa at utleier krevet utgifter ifm bortkjøring av kjøleskap og kjøp av nytt kjøleskap fra depositumet. Jeg bestrider selvsagt kravet.

 

Hva kommer til å skje nå?

[Wlffrsether]

Lever et skriftlig krav til banken hvor du har opprettet depositumskontoen, hvor det står at leieforholdet er opphørt og at du krever depositumet utbetalt. Banken plikter da å varsle utleier, som har en måned på seg på å skriftlig bestride kravet. Da er det opp til utleier å ta ut forliksklage mot deg for å få avgjort tvisten i forliksrådet (Husleietvistutvalget hvis leieforholdet er i Oslo/Akershus).

[noxon]

Hvem var det som kjørte bort kjøleskapet som stod på fellesområdet?

[Magnolian]

Ohh my ohh my må le høyt av denne tråden. Baklengs inn i fuglekassa funker skjeldent. Slike Huseiere ber om å bråke, kjøleskapet er erstattet større eller mindre samme faen. Kjerringa er gal å super sta

[Shruggie]

Jeg har ikke den minste peiling på hva som skjedde med kjøleskapet. Det var faktisk bare et av tre kjøleskap som hørte til leiligheten, hvorav et faktisk var mitt! Det er ikke en ukomplisert kjøleskapsak, dette

Antageligvis har lappen blitt borte og noen har "ryddet" på loftet.

[Pop]

Hm, om du hadde ødelagt det opprinnelige kjøleskapet, så har du nå erstattet det med et tilsvarende eller bedre. Er ikke vanlig ved alle erstatninger egentlig? Juristen vår får kanskje uttale seg om det..?

[Magnolian]

Få noen til å hente 25 hybelkjøleskap på søppelhaugen eller utenfor Expert / Elkjøp. Ta så å dump disse av i nærheten av kjerringa sitt hus. Ring henne og be henne komme ut med skjøtekabel til strøm. Be henne velge det skapet hun liker best ( det med mest rust ?) lemp skapene inn i varebilen igjen å lever de til expert / elkjøp. Ta med det kjøleskapet du kjøpte , selg det med litt tap på finn.no

 

6 mnd senere:

 

Bæsj i en pose å kast den fra deg utenfor trappa til kjerringa,

 

Problem Solved

[TheKims]

Tror ikke du har noe å bekymre deg for.

Husverten kan ikke nekte deg depositum da du har erstattet kjøleskapet med et bedre.

 

Ta kontakt med jussbus. Ikke sikker på om det skrives sånn, men ihvertfall så er det advokater under utdanning som tar saker gratis.

 

Big tony

[hean]

Tror utleier her må ha en rimelig god grunn for å si at det er for stort, kommer det i veien for noe annet som skal åpnes eller noe?

[Shruggie]

Hm, om du hadde ødelagt det opprinnelige kjøleskapet, så har du nå erstattet det med et tilsvarende eller bedre. Er ikke vanlig ved alle erstatninger egentlig? Juristen vår får kanskje uttale seg om det..?

 

This is my point. På tross av at grunnen til at jeg ikke satte kjøleskapet i boden var at boden var full (delvis av huseiers ting) har jeg altså erstattet kjøleskapet! Det er ikke mitt problem at hun mener kjøleskapet er for høyt, da jeg aldri fikk vite om noen høydekrav på hvitevarer ved innflytting(!).

[Dragen]

Spør henne om hvor det gamle kjøleskapet ble av.

[Asbjørn T.]

Snakk om huseieren er blåst i huet ja. Jeg selv, og de aller fleste (regner jeg med) ville gledelig tatt imot et nyere og ikke minst gratis kjøleskap uten å mukke. Stå på krava, eller selg kjøleskapet. Hun har ihvertfall ikke krav på noe nytt kjøleskap, det du erstattet med er jo ganske nytt som du nevner.