Huseier er begjært konkurs og bedrageri siktet

[Jedie]

Vi leier en leilighet av samboerparet bak TA-invest.

De er begjært konkurs av investorene.

 

Vi har en depositumskonto som står i mitt navn. Den er på 2x husleie.

 

De siste to månedene har vi droppet å betale husleie, da vi ikke vet hva som skjer i saken, så valgte vi like gjerne å holde husleien tilbake.

 

Vet at vi kan be om depositumet tilbake 2 uker før kontrakten på leiligheten utgår (1. juli). Hvis ikke huseier protesterer vil depositumet komme inn på min konto.

 

Det jeg lurer på, er det noen mulighet at ved slike saker at vi slipper unna med å betale husleien, og i tillegg får tilbake depositumet? Huseier har ikke lenger noe med leiligheten å gjøre da politiet har tatt arrest i eiendommene hennes, samt bobestyrer er ikke enda oppnevnt.

 

Har hørt om konkurser i bedrifter, hvor utestående gjeld ikke blir krevd inn, da dette ofte er småpenger i forhold til hva boet består av. Samt at det kanskje blir mye å holde styr på og nøste opp når det er en rotete økonomi.

 

Vi er selvsagt klar over at vi muligens mister depositumet, da vi faktisk skylder penger for husleie.

 

Noen som kan utrede litt her hva som kan skje?

[Aiven]

Er det noen spesiell grunn til at dere ikke bør betale husleie, eller er det kun for at dere ser muligheten?

[cLoNsouL]

Dere har skrevet under på en juridisk kontrakt under skrevet av deg og husvert.

Det er godt mulig at dere kan slippe unna, men juridisk sett så leier dere en vare og må betale deretter også.

Selv om dere flytter ut uten å ha betalt noen ting og dere tror alt er heil greit, så kan det komme ting i etter tid.

Som regel viss noen går konkurs så kommer en advokat inn i bilde og henter det som er av penger å hente, mest sannsynelig til banken.

husverten kan også nekte dere depositumet, dette vil da ende opp i et forliksråd.

Men undersøke loven rundt det heile og prøv å holde dere på det tørre.

tror dere kommer dere best ut av det på den måten.

Anbefaler at dere undersøker litt her Lovdata.no

 

Lykke til

[panzerwolf]

Så lenge dere ikke har noen juridisk grunn til å droppe og betale (f.eks. ved mangler ved leiligheten), er det ingen grunn til at dere ikke skal betale annet enn å prøve og snike dere unna. De rettslige krav mot/ fra et firma, er gjeldende helt til firmaet er avviklet (men det betyr ikke at andre ikke overtar kravet for det, f.eks. som en del av konkursoppgjøret).

[Jedie]

Bakgrunnen for å ikke betale husleien er todelt. Det er først og fremst fordi vi har depositum vi er redde for at skulle ta tid å få tilbake hvis f.eks. huseier skulle sittet i varetekt etc. Eller at pga. situasjonen så utbetales ikke noe fra kontoer hun har tilgang på. Andre grunnen er jo selvsagt at man ser sitt snitt i å utnytte situasjonen, ikke å legge skjul på dette heller.

 

Men vi tenkte å kreve depositum tilbake i midten av juni, og da har huseier 1 mnd på å fremme krav og stoppe utbetaling, hvis ikke vil depositum tilfalle depositumskontoens innehaver. Er det da ikke slik at hvis ikke huseier fremmer krav på utestående husleie og vi får pengene, så er på en måte saken avsluttet?

 

Vet at i andre sameier hun eier leiligheter har styret i sammeiene bedt leietakerne å ikke sette inn penger på huseiers konto, men heller på en konto som sameiet har. Men dette tror jeg er for at sameiet skal få sine månedlige innbetalinger på fellesomkost. + fellesgjeld.

 

Er forøvrig mangler på leiligheten vår, men de er ikke kontraktsfestet. Vi mangler over dørene til to av soverommene noen glassvinduer. Så vi har nå bodd 1 år med stor åpning over soveromsdørene våre. Jeg har tonnevis med e-poster fra huseier (f.o.m Juni 2008 - April 2009) hvor hun lover å sette inn disse så fort som mulig. Dette skjer som sagt aldri selv om vi har det skriftlig hvor hun lover at dette skal skje. Er dette klagegrunn, selv om det ikke står i kontrakten? Er vel ikke så vanlig at det står i en standard kontrakt at leiligheten skal ferdigstilles? Det er vel slikt som man forventer at skal være?!

Endret 2. juni 2009 av Jedie