Hvorfor ikke kjøpe leilighet i 1 etasje?

[chris_83]

Hei,

 

Jeg vurderer å kjøpe leilighet i 1 etg i Oslo. Den ligger i en rolig blindvei. Utenfor er det 2 meter med "hage"/hekk til veien.

 

Hva er grunnen til at leiligheter er så billige i 1.etg. Hva burde man være obs på da man skal kjøpe å pusse opp en leilighet i 1 etasje. Er det noe man som kjøper kan gjøre for å forbedre resalgsverdier for en lelighet i 1 etg?

 

Hva burde jeg forvente at det koster å pusse opp en leilighet i 1etg (120kvm)... nytt bad, nytt kjøkken... er jeg langt unna hvis jeg budgetterer med 500 000 kr... (skal ikke gjøre så mye selv... helst ingenting)

Endret 25. mai 2009 av chris_83

[Svinks]

Hva er grunnen til at leiligheter er så billige i 1.etg.

Negativt: Innsyn fra folk som går forbi, større innbruddsfare, mindre sollys når ned til første enn fjerde etasje i trange gater, dårligere utsikt der det er aktuelt, flere som tramper forbi i trappegangen, mere støy og støv enn i etasjene oppover der det er en problemstilling. Noen ganger er leiligheter i første etasje mindre enn leiligheten rett over pga. inngangen tar plass.

 

Positivt: Færre trapper, lettere å bære ting inn og ut, lettere å komme ut ved brann. Og billigere.

[SirAmp]

Når det gjelder oppussing tror jeg nok 500 blir lite hvis det er snakk om både bad og kjøkken, men det kommer selvfølgelig ann på standarden, og om du trenger alt av hvitevarer, dusjkabinett/badekar osv.

[chris_83]

Tenker 100'000 i tillegg for vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin, stekeovn, induksjon, kjøleskap, tv, stereoanlegg...

 

 

Kjøkken 70'000 + 20'000 i arbeid

Bad 180'000

250'000; dobbelt lag gips på alle vegger, nye lister, sparkle, male, samt spotter i tak i gang, stue, kjøkken...

[EB_Veyron]

Det er en del ekstra strømutgifter da man ikke får den gratisvarmen man gjør dersom man bor midt i en blokk. Her i blokka jeg bor(i 3. etg. av 4) ser man på strømmålerne i de forskjellige etasjene at denne etasjen(3.) er den som trenger minst strøm.

[SSSø]

Og som vi har; ekstreme mengder edderkopper.

[medlem-90636]

Jeg synes budsjett på kjøkken og bad ser ok ut.

 

Vi pusset nettop opp ett bad på 3,1 kvadratmeter. Prisen kom på 100.000 alt inkludert, men da var deler av gulvbjelker og vegger vått/fuktig slik at mye måtte rives.