leilighet - oppsigelsestid ved utløp av kontrakt

[Sangesland]

2 bekjente av meg fikk i dag beskjed av landlorden sin at deres leiekontrakt ikke vil bli fornyet.

Kontrakten deres opphører 01.08.09.

 

Spørsmålet mitt er da om de må være ute av leiligheten 1 august eller 1 september mtp. 3 mnd oppsigelsesfrist.

Lorden var veldig spesifikk på at om man skulle flytte ut derfifra måtte man gi han beskjed 3 mnd før.

Vil da håpe at de 3 mnd gjelder andre veien også.

 

-sangesland-

[Demantios]

Om det ikke er tidsbestemt kontrakt gjelder begge veier. Om dem fikk beskjed om det nå (mellom 1-30mai) vil det medregnes 3 måneder fremover:

- Juni

- Juli

- August

Så dem må være ute 31 August

 

Eller har dem tidsbestemt kontrakt? Isåfall kan ikke bryte den uten veldig god grunn

[Sangesland]

kontrakten er tidsbestemt.

den utløper 01.08.09.

 

Dem fikk beskjed i dag at dem ikke lengre var ønsket.

Utleier holdt visning og fortalte de som var på visning at alle 4 rom var ledig fra høste, før han informerte dem som bor der. De stod faktisk rett ved siden av ham.

 

visse mennesker burde ikke leie ut boliger!

Endret 11. mai 2009 av Sangesland

[Alinoe]

Utløp av kontrakt er ikke det samme som oppsigelse. Dersom kontrakten utløper 01.08.09 er dette datoen for overdragelse av leiligheten.

[Herr Brun]

Edit: Nei. Der tok jeg visst feil.

Endret 11. mai 2009 av Herrbrun

[Alinoe]

Ikke nødvendigvis. Oppsigelse skal leveres uansett, og hvis leietaker ikke mottar noen oppsigelse (oppsigelse fra utleier er det formkrav til, den skal være skriftlig), går kontrakten over til å være tidsubegrenset.

Ikke helt. En tidsbestemt kontrakt går ut, og da ventes man å flytte ut. Det hender huseier i så fall sender noe som heter flytteoppfordring, men dette er ikke det samme som en oppsigelse. Dersom man blir boende etter kontrakten er utløpt (jeg tror det er 3 mnd, men har ikke loven oppe nå) går som du sier kontrakten over til å bli tidsubestemt, men det er altså ikke slik at en huseier må gi oppsigelse ved utløp av tidsbestemt kontrakt, kun flytteoppfordring.

 

Mange standardkontrakter har også formuleringen "Opphører uten oppsigelse den...", for å klarifisiere.