[Løst]DnB NOR Boligkreditt AS? Noen erfaringer?

[Thorz]

Jeg har fått et brev med tilbud fra DnB NOR om å flytte inntil 75% av huslånet til DnB NOR Boligkreditt AS for å få lavere rente en den vi har i dag (100% førstehjemslån Nom. rente 3.6% / Eff. rente 3.71%).

 

Banken beskriver DnB NOR Boligkreditt AS som:

 

Bankens heleide boligselskap etablert under forutsetting av at selskapet oppnår bedre betingelser enn hva banken selv klarer å oppnå når penger skal lånes i kapitalmarkedet... kunne tilby deg gunstigere enn hva banken tidligere hadde mulighet til

 

Jeg er invitert til en samtale med en rådgiver men før jeg dra ville jeg lese noen meninger om slike tilbud.

 

En annen mulighet jeg har vurdert er å binde renten hvis den kommer lavere enn det som tilbys i dag på DnB NOR (hvis den kommer under 4% for 5 år). I dag er fastrente tilbud for mitt lån 4.5% (4.67 eff.).

 

Jeg har enda 1.5 mill i lån.

 

Takk for hjelpen.

Endret 7. april 2009 av Thorz

[tendilenz]

Har hele lånet i mitt i DnBNOR Boligkreditt. Det skjedde automatisk. Så vidt jeg forstår skiller banken ut de beste boliglånene (altså de med best sikkerhet/betalingsevne) i eget selskap og kan dermed få bedre betingelser. Har hatt det for kort tid (3-4 mnd) til at jeg har andre erfaringer, men kan ikke se at du burde si nei til dette tilbudet.

[Thorz]

Har hele lånet i mitt i DnBNOR Boligkreditt. Det skjedde automatisk. Så vidt jeg forstår skiller banken ut de beste boliglånene (altså de med best sikkerhet/betalingsevne) i eget selskap og kan dermed få bedre betingelser. Har hatt det for kort tid (3-4 mnd) til at jeg har andre erfaringer, men kan ikke se at du burde si nei til dette tilbudet.

 

Hilken rente har du fått og er ditt lån på 100, 80 eller 60% sikkerhet?

Takk!

Endret 6. april 2009 av Thorz

[tendilenz]

Mener å huske at det er nom. 3.95%. 60% sikkerhet.

[burger`n]

Det er flere banker enn dnb nor som har etablert Boligkreditt AS også. Det er også en forutsetning for å kunne benytte seg av "gullkortet" til finansministeren.

 

Tror ikke det er en unik måte å forvalte lån på. Mener jeg husker det var en som sa at dette er blitt gjort internasjonalt i en årrekke allerede.

[KS]

(..)

Jeg er invitert til en samtale med en rådgiver men før jeg dra ville jeg lese noen meninger om slike tilbud.

Det burde være helt uproblematisk. To-deling av 100% lån er veldig vanlig. Å legge den ene delen i boligkredittselskap er fornuftig for begge parter. Det gjør at banken kan funde seg billigere og det ser ut til at de vil la deg få noe av den gevinsten.

 

En annen mulighet jeg har vurdert er å feste renten

Å binde renten.

Endret 6. april 2009 av KS

[Thorz]

(..)

Jeg er invitert til en samtale med en rådgiver men før jeg dra ville jeg lese noen meninger om slike tilbud.

Det burde være helt uproblematisk. To-deling av 100% lån er veldig vanlig. Å legge den ene delen i boligkredittselskap er fornuftig for begge parter. Det gjør at banken kan funde seg billigere og det ser ut til at de vil la deg få noe av den gevinsten.

 

En annen mulighet jeg har vurdert er å feste renten

Å binde renten.

 

Takk