Fått kondens på soverom

[xanth0s]

Kjøpte oss en leilighet i mars 2008. Vi la ny parkett og nye pannel vegger for å "freshe" opp rommet litt.

Men det som når har skjedd er at det ligger vanndammer på rommene. Vi har hatt en takstmann på besøk, og

han sier vi har fått kondens på rommene. Å sier at forsikring ikke dekker dette. Kan det stemme at forsikrings selskap

ikke dekker kondensskader. ? Han sier også at vi må sette opp ventiler på soverommene.

Trodde ventilene som står på vinduene var nok.

 

Dette er en operasjon som kommer til å koste noen tusen kroner, med ny parkett og pannel (igjen).

Pluss at vi må sette opp ventiler på hvert av soverommene. Når vi tok over leiligheten, ble vi

ikke fortalt at det forkom kondens på soverommene.

Kan kansje overtakelse forsikring dekke noe som dette ?

[Svinks]

Sa takstmannen ingenting om hvor kondensen (fuktigheten) kommer fra? Tørker dere usentrifugert tøy på soverommet? Svetter enormt i senga? Sengevæting? Er soverommet vegg i vegg med bad med dusjing rett på flisene og defekt membran? Eller *tada* er det sokkeletasje og dårlig drenering?

 

Hvis det er det en av de to siste, bør det være mulig å bruke en boligkjøperforsikring til å dekke dette, eller rette krav mot selger, dersom det ikke allerede i takst og egenerklæring var oppgitt at det var vannskader i bad eller at dreneringen på utsiden av muren var gammel.

[xanth0s]

Sa takstmannen ingenting om hvor kondensen (fuktigheten) kommer fra? Tørker dere usentrifugert tøy på soverommet? Svetter enormt i senga? Sengevæting? Er soverommet vegg i vegg med bad med dusjing rett på flisene og defekt membran? Eller *tada* er det sokkeletasje og dårlig drenering?

 

Hvis det er det en av de to siste, bør det være mulig å bruke en boligkjøperforsikring til å dekke dette, eller rette krav mot selger, dersom det ikke allerede i takst og egenerklæring var oppgitt at det var vannskader i bad eller at dreneringen på utsiden av muren var gammel.

 

 

Takstmannen sa ingenting om hvor det kom i fra. Vi tørker ikke klær på soverommet. Har ikke noe svetting eller senge-

væting problem. Soverommet er 2 rom i fra badet. Er ikke sokkeletasje. Er usikker på drenering, men dette er noe takstmannen burde ha sjekket. ? Badet er nyrenovert pga vannskade. Men det er 2 år siden. Vannet ser ut til å

trenge inn igjennom veggen (mur på utsiden).

[Svinks]

Det høres ut som takstmannen har bedt dere ta to globoid... Å sette inn ventiler, eller lufte med vinduene åpne, vil redusere fuktigheten og kondenseringen i rommet, men løser ikke akkurat problemet, bare symptomene, hvis det egentlige problemet er at det kommer fuktighet inn gjennom en mur, uansett om denne er under eller over bakkenivå.

[xanth0s]

Det høres ut som takstmannen har bedt dere ta to globoid... Å sette inn ventiler, eller lufte med vinduene åpne, vil redusere fuktigheten og kondenseringen i rommet, men løser ikke akkurat problemet, bare symptomene, hvis det egentlige problemet er at det kommer fuktighet inn gjennom en mur, uansett om denne er under eller over bakkenivå.

 

Takk for svar

 

Skal ringe en "nøytral" takstmann, ikke en som kommer i fra forsikringsselskapet.

Han var mer ivrig å fortelle oss at vi ikke luftet ut nok en å enn å se på skadene.

Endret 3. mars 2009 av xanth0s

[Admin'c]

som nevnt er rommet under bakken så sjekk om det er knotteplast på utsiden, mangler drenering er det årsaken. Det kan og være at årsaken er at gammel drenering er tett. Men kan dere ikke ringe selger og spørre?

 

sånn eller lignende skal være under jorden rundt hele huset

 

http://www.isola.no/content/download/609/4.../Platon_P20.pdf