mrmattis Skrevet 23. januar 2009 Del Skrevet 23. januar 2009 Hei Jeg vurderer å inngå en fastrente avtale på enten 10 eller 20 år. Rentetilbudet er forøvrig 5,05% for 10 år og 5,15% for 20 års binding. Hva ser ut som det beste tilbudet "historisk sett"? Hvor lavt har eventuelt nivået vært for 10/20 år tidligere? Jeg ser ikke bort i fra at jeg kan komme til å løse inn lånet/refinansiere under bindingstiden, hvilket lån tror dere da er gunstigs med tanke på eventuell underkurs? F.eks om 5-10 år? Dette er selvsagt spørsmål som ingen har fasiten på, men hva TROR dere? Ønsker ikke en dialog på fast/flytende rente. Jeg har 2,4 i boliglån og 7-800 000 kroner i inntekt. Det er eventuelt 2 millioner som blir fastrente. Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/
festen Skrevet 23. januar 2009 Del Skrevet 23. januar 2009 (endret) Hei Jeg vurderer å inngå en fastrente avtale på enten 10 eller 20 år. Rentetilbudet er forøvrig 5,05% for 10 år og 5,15% for 20 års binding. Hva ser ut som det beste tilbudet "historisk sett"? Hvor lavt har eventuelt nivået vært for 10/20 år tidligere? Jeg ser ikke bort i fra at jeg kan komme til å løse inn lånet/refinansiere under bindingstiden, hvilket lån tror dere da er gunstigs med tanke på eventuell underkurs? F.eks om 5-10 år? Dette er selvsagt spørsmål som ingen har fasiten på, men hva TROR dere? Ønsker ikke en dialog på fast/flytende rente. Jeg har 2,4 i boliglån og 7-800 000 kroner i inntekt. Det er eventuelt 2 millioner som blir fastrente. Jeg tror kanskje det skal oppover, men det er vanskelig å mene noe om. Husk at inflasjonen da blir større og lånet lettere å betjene fordi lønningene også vil stige. Endret 23. januar 2009 av festen Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-12922288
mrmattis Skrevet 23. januar 2009 Forfatter Del Skrevet 23. januar 2009 (endret) Takk for rask tilbakemelding. Ser ut som om vi nærmer oss et historisk bunn nivå. Det jeg heller mest mot er 20 års fasterente til 5,15%. Årsaken til det er at 5,15% er en "grei rente", men også fordi jeg tror det går ann å få løse inn dette lånet til en grei underkurs om noen år. Særlig siden det har så lang bindingstid. Hvis det skulle oppstå situasjoner/ønsker som krever det. Så det gir en kombinasjon av sikkerhet, og muligens rom for noe "spekulasjon" på sikt... Høres det fornuftig ut, eller tenker jeg helt feil? Endret 23. januar 2009 av mrmattis Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-12922340
festen Skrevet 23. januar 2009 Del Skrevet 23. januar 2009 Nå er det 3,65, omtrent som i 1938. I 1950 var det 2-2,5 %. Det er vanskelig å ha noe sikkert svar på dette. Det kan gå lavere, men jeg tror at det er på vei oppover. Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-12923320
KS Skrevet 24. januar 2009 Del Skrevet 24. januar 2009 Nå er det ikke slik at det å velge fastrente når fastrenten er historisk billig, noen god strategi for å faktisk tjene på å ha fastrente fremfor flytende. Jeg syns ikke fastrenter over 5% er særlig forlokkende. For mitt vedkommende burde de ikke være noe særlig over 4,5% i tillegg til at jeg måtte ha følt at den flytende rente hadde bunnet ut. Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-12928759
mrmattis Skrevet 24. januar 2009 Forfatter Del Skrevet 24. januar 2009 I mitt hode så er det å velge fastrente når fastrenten er historisk billig, nettopp en god strategi..... Hvis en først har bestemt seg for fastrente da..... Men det er uansett et spørsmål ingen kan svaret på, men jeg tror kanskje vi begynner å se bunnen på de lange rentene nå... Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-12929398
KS Skrevet 25. januar 2009 Del Skrevet 25. januar 2009 Det trenger ikke å henge sammen i det hele tatt. Javel, så får du kanskje 5% fast rente nå i 10 år, men hva hjelper det og det flytende forblir på 3-4%? Jeg er overbevist om at hvis du ser på historikken vil du finne perioder hvor fastrenten var høy, men hvor dette viste seg å bli lønnsomt i forhold til flytende fordi den flytende steg veldig mye. Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-12931637
kdog Skrevet 26. januar 2009 Del Skrevet 26. januar 2009 Det er en hel haug med kloke hoder som bestemmer hvilken fastrente du får tilbud om, og deres mål er å tjene penger... 1 Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-12941059
mrmattis Skrevet 3. februar 2009 Forfatter Del Skrevet 3. februar 2009 Da var Nordea nede på 4,95% for 10års fastrente. Begynner å bli fristende nivåer.... Men så var det å treffe bunnen da... Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-13012042
Fin Skjorte Skrevet 3. februar 2009 Del Skrevet 3. februar 2009 Det eneste sikre å si om fastrenter er at det er utsteder, altså den profesjonelle parten av avtalen som med overveiende sannsynlighet vil tjene på det gjennom hele avtaleperioden. Ingen selger et fastrente lån for å være greie, men som sagt tjene penger på det. Fastrente er kun anbefalt for mennesker som må ha forutsigbarhet, og som ikke vil tåle flukteringer i markedet hvor renten faktisk går betydelig opp før den går ned igjen. Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-13014631
Mythos Skrevet 3. februar 2009 Del Skrevet 3. februar 2009 Historisk sett har det lønt seg å ha flytende rente. Hvis du er litt prinsippfast kan du sette inn differansen mellom fastrente og flytende rente på høyrentekonto. Når den flytende renten stiger over dagens fastrente kan du ta fra høyrentekontoen til å betale renter. Etter 10 eller 20 år tror jeg du vil ha endel kroner på høyrentekontoen. Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-13016079
Olvis Skrevet 15. mars 2018 Del Skrevet 15. mars 2018 Takk for rask tilbakemelding. Ser ut som om vi nærmer oss et historisk bunn nivå. Det jeg heller mest mot er 20 års fasterente til 5,15%. Årsaken til det er at 5,15% er en "grei rente", men også fordi jeg tror det går ann å få løse inn dette lånet til en grei underkurs om noen år. Særlig siden det har så lang bindingstid. Hvis det skulle oppstå situasjoner/ønsker som krever det. Så det gir en kombinasjon av sikkerhet, og muligens rom for noe "spekulasjon" på sikt... Høres det fornuftig ut, eller tenker jeg helt feil? Ouch! 2 Lenke til kommentar https://www.diskusjon.no/topic/1065461-fastrente-har-vi-n%C3%A5dd-bunn-for-langerenter/#findComment-24350173
Anbefalte innlegg
Opprett en konto eller logg inn for å kommentere
Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar
Opprett konto
Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!
Start en kontoLogg inn
Har du allerede en konto? Logg inn her.
Logg inn nå