Eiendomsalg med tap

[Duqe]

Hei

 

I 2004 arvet jeg et lokal som ble takstert for 1.35 mill og det ble betalt formueavgift av den prisen, i år er lokalet solgt for 1 mill med en takst på 1.55 mill.

Blir tapet beregnet fra 1.35 eller 1.55 mill?

Veldig takknemlig om noen også kunne henvist til hva loven sier.

 

På forhånd mange takk for all svar.

[KS]

Hvorfor skulle tapet beregnes fra 1,55 mill?

[Duqe]

Hvorfor skulle tapet beregnes fra 1,55 mill?

 

Siste takseringen for eiendommen er på 1.55 mill.

[Inge Rognmo]

Hvorfor skulle tapet beregnes fra 1,55 mill?

 

Siste takseringen for eiendommen er på 1.55 mill.

 

Men det var ikke det den var verdt da du arvet den, og det er selvsagt det utgangspunktet man går ut fra ved beregning av gevinst eller tap. Om du hadde fått solgt til 1,55, så er det bombesikkert at du måtte skattet av gevinsten på 200.000, med mindre du kommer inn under unntaksregelen om å ha bodd i boligen mer enn ett av de siste to årene.. Gå ut fra den verdien for eiendommen som ble ført opp på arvemeldingsskjemaet. Hvilken lov som sier dette har jeg ikke helt kontroll på, for meg er det nemlig helt åpenbart.. Sjekk lignings-ABC under "bolig" eller "eiendom".

 

Er det samme med aksjer, det er verdien du selger for minus det du kjøpte for (arvet) som utgjør gevinst eller tap -om en aksje ble kjøpt for 100 kr, var oppe i 1.000 en periode, og så falt tilbake til 80, så har du likevel bare tapt 20, ikke 920...

[KS]

ble denne taksten på 1,55 brukt til noe?

Du har ikke hatt et tap på 550'. Du har hatt et tap på 350'. Det er det reele tapet, naturligvis, som inngår i skatteberegningen. Man tar ganske enkelt ikke utgangspunkt i et tap du som du ikke har hatt.

[Duqe]

Ok, men da forstår jeg det, igjen mange takk for all svar.